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Aucadastre

Rue de l'Abbaye, Montamisé

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3vZone urbaine eloignee. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants7 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
384 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Montamisé 2 256en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Montamisé et 43 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
3 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 386 €1 vente
  2. 20222 080 €2 ventes
  3. 20232 287 €1 vente
  4. 20242 454 €1 vente
  5. 20251 927 €1 vente
  6. Estimation2 150 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de l'Abbaye le 03/11/2025 : 275 m² pour 530 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/202516 Rue de l'AbbayeMaison, Dépendance16 Rue de l'Abbaye · 275 m² · 1 927 €/m²275 m²530 000 €1 927 €
18/09/202442 Rue de l'AbbayeMaison, Dépendance42 Rue de l'Abbaye · 163 m² · 2 454 €/m²163 m²400 000 €2 454 €
06/07/202353 Rue de l'AbbayeDépendance, Maison53 Rue de l'Abbaye · 127 m² · 2 287 €/m²127 m²290 500 €2 287 €
19/09/202230 Rue de l'AbbayeMaison30 Rue de l'Abbaye · 132 m² · 2 000 €/m²132 m²264 000 €2 000 €
11/02/2022Rue de l'AbbayeDépendance, MaisonRue de l'Abbaye · 166 m² · 2 160 €/m²166 m²358 520 €2 160 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/2021Rue de l'AbbayeVenteRue de l'Abbaye · 3 405 m²3 405 m² de terrain1 362 €—
21/05/202163 Rue de l'AbbayeMaison63 Rue de l'Abbaye · 197 m² · 2 386 €/m²197 m²470 059 €2 386 €
26/01/2021Rue de l'AbbayeVenteRue de l'Abbaye · 5 628 m²5 628 m² de terrain146 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2019

U3vZone urbaine eloignee

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,6 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 661 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Paysage à mettre en valeur, protéger, requalifier
  • OAP Renouvellement Urbain
  • OAP Patrimoine
  • OAP Paysage et Biodiversite

Informations4

  • Droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires
  • Zone de saisine B archeo preventive
  • Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/04/2026Permis de construire08616326X000640 Rue de l'AbbayeAA 5091 logement, 59,92 m²2 595 m²autoriséparticulier
21/11/2025Permis de construire08616325X002765 Rue de l'AbbayeAA 535, AA 5381 logement, 108 m²1 006 m²commencéparticulier
29/10/2024Permis de construire08616324X002313 Rue de l'AbbayeBK 1101 logement, 16 m²577 m²autoriséparticulier
12/09/2022Permis de construire08616322X002330 Rue de l'AbbayeAA 329, AA 330, AA 5111 logement, 40 m²3 094 m²terminéparticulier
08/07/2021Permis de construire08616321X000856 Rue de l'AbbayeAA 5211 logement, 232 m²1 100 m²commencéparticulier
27/05/2021Permis de démolir08616321X000145 Rue de l'AbbayeAA 356, AA 359, AA 398—5 966 m²terminéparticulier
29/10/2020Permis de construire08616320X002416 Rue de l'AbbayeAA 4871 logement, 145 m²5 628 m²terminéparticulier
05/09/2017Permis de construire08616317X002254 Rue de l'AbbayeAA 5201 logement, 149 m²1 100 m²terminéparticulier
01/10/2015Permis de construire08616315X002044 Rue de l'AbbayeAA 5071 logement, 106 m²2 128 m²commencéDE LA CROIX BLANCHE
06/02/2015Permis de construire08616314X002642 Rue de l'AbbayeAA 5081 logement, 124 m²2 587 m²terminéparticulier
16/09/2014Permis de construire08616314X001440 Rue de l'AbbayeAA 5091 logement, 155 m²2 595 m²terminéparticulier
25/09/2013Permis de démolir08616313X000255 Rue de l'AbbayeAA 444—28 107 m²autoriséparticulier
08/02/2013Permis de construire08616312X004516 Rue de l'AbbayeAA 1531 logement, 187 m²7 502 m²autoriséparticulier
05/02/2013Permis de construire08616312X004428 Rue de l'AbbayeAA 327, AA 328, AA 3311 logement, 85 m²13 826 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 38 Rue de l'Abbaye 86360 Montamisé125,2 m²2003CA
maison, 16 Rue de l'Abbaye 86360 Montamisé265 m²1900DB
maison, 42 Rue de l'Abbaye 86360 Montamisé128,9 m²—AA
maison, 53 Rue de l'Abbaye 86360 Montamisé123 m²—BA
maison, 30 Rue de l’Abbaye 86360 Montamisé132,6 m²1989BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9FasyrothiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44SCI MarlylouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant—870 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—3,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—2,6 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.