Rue de la Croix de la Cadoue, Smarves
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UeZone urbaine économique : espaces d'activites économiquesRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 6 Rue de la Croix de la Cadoue | Dépendance, Maison6 Rue de la Croix de la Cadoue · 142 m² · 1 764 €/m² | 142 m² | 250 500 € | 1 764 € |
| 30/05/2022 | 10 Rue de la Croix de la Cadoue | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue de la Croix de la Cadoue · 138 m² | 138 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue de la Croix de la Cadoue | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la Croix de la Cadoue · 228 m² · 500 €/m² | 228 m² | 114 000 € | 500 € |
| 21/06/2023 | 21 Rue de la Croix de la Cadoue | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de la Croix de la Cadoue · 655 m² · 313 €/m² | 655 m² | 205 000 € | 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UeZone urbaine économique : espaces d'activites économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 261 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,2 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 646 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre comportant des orientations d'amenagement et de programmation (OAP)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2020 | Permis de construire08626320A0003 | Croix de la Cadoue | AX 314, AX 316 | 533 m² | 3 500 m² | annulé | JM SMARVES |
| 15/10/2013 | Permis de construire08626313C0013 | 3 Rue de la Croix de la Cadoue | AX 135, AX 62, AX 61 | 34 m² | 3 513 m² | terminé | PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC VIENNE |
| 04/06/2013 | Permis de construire08626313C0002 | 13 Rue la Croix de la Cadoue | AX 137 | 108 m² | 1 725 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de la Croix de la Cadoue 86240 Smarves | 173,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Pupilles Enseignement Public Vienne | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LLB Ad | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Pupilles Enseignement Public Vienne | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Alliance Forets Bois | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI KRV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Alliance Forets Bois | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Société Civile Immobilière de la Nete | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Alliance Forets Bois | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 13 | Centre Regional de la Propriété Forestiere Poitou Charentes | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Bompas Fvjca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Alliance Forets Bois | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CPSB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | S C I Porte de l'Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CPSB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI C2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 581 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement35 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 3,1 km, une école à 780 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Bouygues Energies & Services (Bouygues Energies & Services)construction
- Pupilles Enseignement Public Viennesanté et action sociale
- Bouygues E&s FM Franceconstruction
- Alliance Forets Boisagriculture
- Granul'art (Granul'art)commerce
- Cad 2immobilier