Rue Louis Renard, Smarves

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UpZone urbaine mixte : Zone urbaine résidentielle aux abords de la zone UC Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 9 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier109 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 3 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 570 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/03/2025	19 Rue Louis Renard	Maison19 Rue Louis Renard · 86 m² · 2 384 €/m²	86 m²	205 000 €	2 384 €
12/05/2023	36 Rue Louis Renard	Maison36 Rue Louis Renard · 107 m² · 1 836 €/m²	107 m²	196 500 €	1 836 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UpZone urbaine mixte : Zone urbaine résidentielle aux abords de la zone UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 261 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 137,4 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 646 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Ligne électrique (I4)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/04/2019	Permis de construire08626319A0006	Rue Louis Renard	AW 130	1 logement, 169 m²	1 359 m²	commencé	FRG
17/02/2017	Permis de construire08626317A0001	8 Rue Louis Renard	AW 160	1 logement, 142 m²	—	terminé	particulier
08/06/2015	Permis de construire08626315C0007	Rue Louis Renard	AW 127	4 logements, 294 m²	1 002 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE
24/12/2014	Permis de construire08626314C0021	Rue Louis Renard	AW 126	131 m²	2 081 m²	commencé	AUDTHO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI de la Vallée du Clainnaturel
PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
PPRI de la Vallée du Clainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 8

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Rue Louis Renard 86240 Smarves	89,9 m²	—	C	B
maison, 19 Rue Louis Renard 86240 Smarves	87,7 m²	—	C	A
maison, 1c Rue Louis Renard 86240 Smarves	68,2 m²	—	C	C
maison, 1b Rue Louis Renard 86240 Smarves	68,2 m²	—	C	C
maison, 1d Rue Louis Renard 86240 Smarves	68,2 m²	—	C	C
maison, 19 Rue Louis Renard 86240 Smarves	87,9 m²	—	C	A
maison, 1c Rue Louis Renard 86240 Smarves	68,2 m²	—	B	B
maison, 1e Rue Louis Renard 86240 Smarves	68,2 m²	—	C	C
maison, 36 Rue Louis Renard 86240 Smarves	97,8 m²	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 quinquies	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1	Audtho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	Audtho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
1 D	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
1 E	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
1	SCI Bois Palet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	SCI Bois Palet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	FRG	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Immomoreau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Domar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Domar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Domar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5500 F	Soregies	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10935 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans37,6 %0,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	500 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	210 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	270 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	2	270 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,3 km
École maternelle ou élémentaire	2	420 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	420 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Roger Painpublic430 m
École primaire Roger Painpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m32

SCI BF Locationimmobilier
Mirearimmobilier
CD Investfinance et assurance
Despeimmobilier
Mam Z'ailes Bullessanté et action sociale
Majeoactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.