Rue Simone Veil, Smarves
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UpZone urbaine mixte : Zone urbaine résidentielle aux abords de la zone UCRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainPropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 13 Rue Simone Veil | Maison13 Rue Simone Veil · 75 m² · 2 467 €/m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UpZone urbaine mixte : Zone urbaine résidentielle aux abords de la zone UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2023La commune en a 261 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,1 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de construire0862632500021 | 8 Rue Simone Veil | BA 103 | 1 logement, 61 m² | 537 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2024 | Permis de construire08626324A0009 | 17 Rue Simone Veil | BA 99 | 1 logement, 78 m² | 535 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2024 | Permis de construire08626324A0010 | 26 Rue Simone Veil | BA 135 | 1 logement, 87 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2024 | Permis de construire08626324A0004 | 17 Rue Simone Veil | BA 99 | 1 logement, 67 m² | 535 m² | annulé | particulier |
| 21/12/2023 | Permis de construire08626323A0014 | 24 Rue Simone Veil | BA 136 | 1 logement, 66 m² | 549 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2023 | Permis de construire08626323A0001 | Rue Simone Veil | BA 111 | 1 logement, 129 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Smarves | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Smarves | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Smarves | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Smarves | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Smarves | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Roger Painpublic
- École primaire Roger Painpublic
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Bouygues Energies & Services (Bouygues Energies & Services)construction
- Catp Transition Energetique (Catp Transition Energetique)énergie
- Vivre en Beguinagesanté et action sociale
- Foncière TPimmobilier
- Les 3PCimmobilier
- D-L-Nimmobilier