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Route de Chauvigny, Vouneuil-sur-Vienne

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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

L'estimation 1 470Vouneuil-sur-Vienne 1 421en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Vouneuil-sur-Vienne et 2 % en dessous de la Vienne.
Fourchette basse
920 €/m²
Fourchette haute
2 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 462 €5 ventes
  2. 20221 470 €2 ventes
  3. 202311 735 €2 ventes
  4. 20241 427 €1 vente
  5. 20251 314 €3 ventes
  6. Estimation1 470 €estimé

13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Route de Chauvigny le 10/12/2025 : 70 m² pour 142 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202538 Route de ChauvignyMaison38 Route de Chauvigny · 70 m² · 2 029 €/m²70 m²142 000 €2 029 €
19/11/202528 Route de ChauvignyMaison28 Route de Chauvigny · 105 m² · 1 314 €/m²105 m²138 000 €1 314 €
16/05/20259 Route de ChauvignyDépendance, Maison9 Route de Chauvigny · 123 m² · 927 €/m²123 m²114 000 €927 €
22/08/202423 Route de ChauvignyMaison23 Route de Chauvigny · 117 m² · 1 427 €/m²117 m²167 000 €1 427 €
21/12/202330 Route de ChauvignyMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance30 Route de Chauvigny · 60 m² · 21 397 €/m²60 m²1 283 830 €21 397 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/20245 Route de ChauvignyMaison5 Route de Chauvigny · 17 m² · 294 €/m²17 m²5 000 €294 €
02/03/202368 Route de ChauvignyMaison68 Route de Chauvigny · 107 m² · 2 073 €/m²107 m²221 763 €2 073 €
29/09/202210 Route de ChauvignyDépendance, Maison10 Route de Chauvigny · 55 m² · 1 564 €/m²55 m²86 000 €1 564 €
30/06/202261 Route de ChauvignyMaison61 Route de Chauvigny · 80 m² · 1 375 €/m²80 m²110 000 €1 375 €
23/12/20216 Route de ChauvignyMaison6 Route de Chauvigny · 60 m² · 1 462 €/m²60 m²87 700 €1 462 €
07/06/202181 Route de ChauvignyMaison81 Route de Chauvigny · 76 m² · 724 €/m²76 m²55 000 €724 €
31/05/202113 Route de ChauvignyMaison, Dépendance13 Route de Chauvigny · 119 m² · 1 555 €/m²119 m²185 000 €1 555 €
10/05/202140 Route de ChauvignyMaison40 Route de Chauvigny · 96 m² · 1 656 €/m²96 m²159 000 €1 656 €
23/04/202117 Route de ChauvignyMaison17 Route de Chauvigny · 96 m² · 521 €/m²96 m²50 000 €521 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
78,1 m · 13,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Clain aval sectionCAGCnaturel
  • PPRI Vienne - section CAGCnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 70 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne109,9 m²—DB
maison, 80 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne179,9 m²1962EE
maison, 84 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne142 m²1940GG
maison, 38 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne90,8 m²—CB
maison, 28 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne103,6 m²—BA
maison, 9 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne109,7 m²1996DB
appartement, 75 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne34,8 m²1980DB
appartement, 77 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne36,8 m²1980CA
appartement, 73 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne35,9 m²1980DB
maison, 23 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne83,6 m²—EE
maison, 20 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne82,9 m²1900EE
appartement, 20 Route de Chauvigny 86210 Vouneuil-sur-Vienne42,8 m²1900DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
29VerlicoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30SCI ArtempoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31VerlicoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32SCI ArtempoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37CaraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63G H RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79B A B ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 3,6 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,5 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,6 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.