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Rue du Bas Villiers, Vouneuil-sur-Vienne

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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier17 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

L'estimation 1 540Vouneuil-sur-Vienne 1 421en 2025Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Vouneuil-sur-Vienne et 3 % au-dessus de la Vienne.
Fourchette basse
960 €/m²
Fourchette haute
2 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 405 €2 ventes
  2. 20221 797 €2 ventes
  3. 20231 422 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 747 €1 vente
  6. Estimation1 540 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Bas Villiers le 19/08/2025 : 95 m² pour 166 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/202522 Rue du Bas VilliersMaison22 Rue du Bas Villiers · 95 m² · 1 747 €/m²95 m²166 000 €1 747 €
25/10/20237 Rue du Bas VilliersMaison7 Rue du Bas Villiers · 96 m² · 1 646 €/m²96 m²158 000 €1 646 €
14/04/20236 Rue du Bas VilliersDépendance, Maison6 Rue du Bas Villiers · 192 m² · 1 198 €/m²192 m²230 000 €1 198 €
27/07/20226 Rue du Bas VilliersMaison, Dépendance6 Rue du Bas Villiers · 192 m² · 1 198 €/m²192 m²230 000 €1 198 €
11/01/202221 Rue du Bas VilliersMaison, Dépendance21 Rue du Bas Villiers · 106 m² · 2 396 €/m²106 m²254 000 €2 396 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/20216 Rue du Bas VilliersDépendance, Maison6 Rue du Bas Villiers · 192 m² · 979 €/m²192 m²188 000 €979 €
03/05/202124 Rue du Bas VilliersMaison24 Rue du Bas Villiers · 112 m² · 1 830 €/m²112 m²205 000 €1 830 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

NZone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,3 m · 7,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 604 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/08/2016Permis de construire08629816H10131 Rue du Bas VilliersAL 4521 logement, 114 m²1 921 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
  • Maison au lieu dit "Le Roc", à 398 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vienne le 1er novembre 1859, le 2 novembre 1859, le 13 mars 1876, le 29 octobre 1896, en février 1904, en 1910 et en janvier 1994.
  • 7 rue de Rudepaire, à 472 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vienne en octobre 1896, en février 1904, en mars 1912, en mars 1913, en 1924, le 9 décembre 1944, le 31 mars 1962 et en janvier 1962.
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Clain aval sectionCAGCnaturel
  • PPRI Vienne - section CAGCnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne94,7 m²1975EE
maison, 7 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne123,3 m²1974DB
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne78,1 m²—DD
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne78,1 m²—DD
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne78,1 m²—DD
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne77,2 m²—CC
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne78 m²—DD
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne77,2 m²—DD
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne78 m²—DD
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne78 m²—DD
maison, 8 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne78 m²—DD
maison, 21 Rue du Bas Villiers 86210 Vouneuil-sur-Vienne157,8 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI CyralineSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 850 m, une crèche à 4,2 km, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—930 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—850 m
Dentiste—990 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—930 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,2 km
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—620 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.