Rue de Rudepaire, Vouneuil-sur-Vienne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelleRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 7 Rue de Rudepaire | Maison, Dépendance7 Rue de Rudepaire · 288 m² · 1 444 €/m² | 288 m² | 416 000 € | 1 444 € |
| 17/03/2023 | 5 Rue de Rudepaire | Maison, Dépendance5 Rue de Rudepaire · 168 m² · 1 071 €/m² | 168 m² | 180 000 € | 1 071 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Rue de Rudepaire | Vente5 Rue de Rudepaire · 2 695 m² | 2 695 m² de terrain | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,7 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur inondable (AZI du Clain) identifié au titre de l'article L151-31 du Code de l'Urbanisme
- Secteur soumis au PPRI de la Vienne Médiane et identifié au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI de la rivière "La Vienne", secteur de Bellefonds à Port-de-Piles
- PPRI de la rivière "Le Clain", secteur de Vouneuil-sur-Vienne à Châtellerault
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 7 rue de Rudepaire, à 96 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vienne en octobre 1896, en février 1904, en mars 1912, en mars 1913, en 1924, le 9 décembre 1944, le 31 mars 1962 et en janvier 1962.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Grange du 7 rue de Rudepaire, à 160 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vienne en janvier 1962, en mars 1988 et en 1999.
- Maison au lieu dit "Le Roc", à 498 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vienne le 1er novembre 1859, le 2 novembre 1859, le 13 mars 1876, le 29 octobre 1896, en février 1904, en 1910 et en janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Clain aval sectionCAGCnaturel
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Rudepaire 86210 Vouneuil-sur-Vienne | 292,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 7 Rue de Rudepaire 86210 Vouneuil-sur-Vienne | 153,9 m² | 1900 | E | D |
| maison, 3 Rue de Rudepaire 86210 Vouneuil-sur-Vienne | 51 m² | 1994 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de L Habitat de la Vienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Office Public de L Habitat de la Vienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | De Savigny | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants125 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Camille Guérinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire publique Marcel Pagnol430 m
Entreprises domiciliées à 200 m3
- SCI Bel Airconstruction