Rue Georges Brassens, Vouneuil-sur-Vienne

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBzSecteur urbain de la ZAC des Tuilas Risques2 plans de préventionInondation (2)Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier42 habitants13 ménages autour de la rue Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

Fourchette basse: 820 €/m²
Fourchette haute: 1 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/06/2022	Rue Georges Brassens	VenteRue Georges Brassens · 26 500 m²	26 500 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UBzSecteur urbain de la ZAC des Tuilas

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 609 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Stade - Locaux vestiaires, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par la Vienne en mars 1913.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Clain aval sectionCAGCnaturel
PPRI Vienne - section CAGCnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4213 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	4,5 km
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	4,8 km
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	1	420 m
Dentiste	1	270 m
Kinésithérapeute	2	300 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,8 km
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	130 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	150 m
Police ou gendarmerie	—	4,8 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Le Jardin d'Imagespublic180 m
École élémentaire publique Marcel Pagnol480 m

Entreprises domiciliées à 200 m38

Office Central Cooperation A l'Ecole 86 (Occe 86)autres services
Commune de Vouneuil sur Vienneadministration publique
Judo Club du Pinail 86 (JCP86)arts et spectacles
Rose Orangeimmobilier
La Maison du Tourisme de Vouneuil sur Vienneservices administratifs
La Compagnie des Chaises Plieesarts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.