Rue de La Drosera, Vouneuil-sur-Vienne
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBzSecteur urbain de la ZAC des Tuilas. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Vouneuil-sur-Vienne et 18 % au-dessus de la Vienne.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Vouneuil-sur-Vienne 1 421en 2025Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 929 €1 vente
- 20251 995 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de La Drosera le 14/11/2025 : 90 m² pour 190 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Rue de La Drosera | Dépendance, Maison42 Rue de La Drosera · 90 m² · 2 118 €/m² | 90 m² | 190 600 € | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 42 Rue de La Drosera | Dépendance, Maison42 Rue de La Drosera · 90 m² · 1 872 €/m² | 90 m² | 168 500 € | 1 872 € |
| 08/08/2024 | 26 Rue de La Drosera | Maison26 Rue de La Drosera · 99 m² · 1 929 €/m² | 99 m² | 191 000 € | 1 929 € |
| 28/10/2022 | 40 Rue de La Drosera | Maison40 Rue de La Drosera · 110 m² · 1 750 €/m² | 110 m² | 192 500 € | 1 750 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 21 Rue de La Drosera | Vente21 Rue de La Drosera · 755 m² | 755 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 21/10/2022 | 30 Rue de La Drosera | Vente30 Rue de La Drosera · 844 m² | 844 m² de terrain | 33 900 € | — |
| 15/02/2022 | 23 Rue de La Drosera | Vente23 Rue de La Drosera · 782 m² | 782 m² de terrain | 34 500 € | — |
| 09/09/2021 | 36 Rue de La Drosera | Vente36 Rue de La Drosera · 832 m² | 832 m² de terrain | 34 200 € | — |
| 26/08/2021 | 7 Rue de La Drosera | Vente7 Rue de La Drosera · 744 m² | 744 m² de terrain | 33 600 € | — |
| 18/08/2021 | 17 Rue de La Drosera | Vente17 Rue de La Drosera · 722 m² | 722 m² de terrain | 33 300 € | — |
| 30/07/2021 | 15 Rue de La Drosera | Vente15 Rue de La Drosera · 711 m² | 711 m² de terrain | 33 100 € | — |
| 04/05/2021 | 28 Rue de La Drosera | Vente28 Rue de La Drosera · 823 m² | 823 m² de terrain | 33 700 € | — |
| 08/04/2021 | 18 Rue de La Drosera | Vente18 Rue de La Drosera · 523 m² | 523 m² de terrain | 28 900 € | — |
| 28/01/2021 | 21 Rue de La Drosera | Vente21 Rue de La Drosera · 755 m² | 755 m² de terrain | 32 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UBzSecteur urbain de la ZAC des Tuilas
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,5 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Permis de construire08629822H1004 | 30 Rue de la Drosera | AW 534 | 1 logement, 92 m² | 844 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire08629821H1025 | 23 Rue de la Drosera | AW 519 | 1 logement, 79 m² | 782 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire08629821H1018 | 36 Rue de la Drosera | AW 482 | 1 logement, 123 m² | 832 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire08629821H1012 | 15 Rue de la Drosera | AW 523 | 1 logement, 111 m² | 711 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire08629821H1007 | 28 Rue de la Drosera | AW 533 | 1 logement, 91 m² | 823 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de construire08629820H1016 | 18 Rue de la Drosera | AW 528 | 1 logement, 72 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire08629820H1008 | 5 Rue de la Drosera | AW 516 | 1 logement, 92 m² | 711 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire08629819H1005 | 20 Rue de la Drosera | AW 529 | 1 logement, 92 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire08629817H1002 | 1 Rue de la Drosera | AW 518 | 1 logement, 73 m² | 642 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire08629816H1004 | 2 Rue de la Drosera | AW 504 | 1 logement, 73 m² | 579 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2015 | Permis de construire08629815H1016 | 12 Rue de la Drosera | AW 509 | 1 logement, 98 m² | 921 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Clain aval sectionCAGCnaturel
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Drosera 86210 Vouneuil-sur-Vienne | 135,2 m² | 2019 | A | A |
| maison, 42 Rue de la Drosera 86210 Vouneuil-sur-Vienne | 94 m² | — | A | A |
| maison, 26 Rue de la Drosera 86210 Vouneuil-sur-Vienne | 103 m² | — | A | A |
| maison, 40 Rue de la Drosera 86210 Vouneuil-sur-Vienne | 108,5 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI du Clos de l'Ormeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI du Clos de l'Ormeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,8 %2,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Le Jardin d'Imagespublic300 m