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Rue des Roseaux, Blanzac

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Prix dans la rue830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 85 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

830 €/m²

L'estimation 830Blanzac 687en 2025Haute-Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus de Blanzac et 45 % en dessous de la Haute-Vienne.
Fourchette basse
450 €/m²
Fourchette haute
1 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 640 et 1 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 329 €1 vente
  2. 2022862 €2 ventes
  3. 2023800 €1 vente
  4. 20241 160 €2 ventes
  5. 2025683 €1 vente
  6. Estimation830 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Roseaux le 25/09/2025 : 142 m² pour 97 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/202514 Rue des RoseauxDépendance, Maison14 Rue des Roseaux · 142 m² · 683 €/m²142 m²97 000 €683 €
16/09/20244 Rue des RoseauxMaison4 Rue des Roseaux · 135 m² · 1 407 €/m²135 m²190 000 €1 407 €
11/04/20242 Rue des RoseauxDépendance, Maison2 Rue des Roseaux · 34 m² · 912 €/m²34 m²31 000 €912 €
27/09/202310 Rue des RoseauxMaison10 Rue des Roseaux · 35 m² · 800 €/m²35 m²28 000 €800 €
22/07/20229 Rue des RoseauxMaison9 Rue des Roseaux · 120 m² · 958 €/m²120 m²115 000 €958 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/20227 Rue des RoseauxDépendance, Maison7 Rue des Roseaux · 130 m² · 765 €/m²130 m²99 500 €765 €
05/02/202118 Rue des RoseauxMaison18 Rue des Roseaux · 104 m² · 1 329 €/m²104 m²138 180 €1 329 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2022

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
271,7 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue des Roseaux 87300 Blanzac184 m²1948DB
maison, Rue des Roseaux 87300 Blanzac201,1 m²—ED
maison, 9 Rue des Roseaux 87300 Blanzac118,6 m²1947FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté50 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 4,4 km, une crèche à 5,0 km, une école à 4,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—2,9 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—4,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,4 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—4,4 km
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—5,0 km
École maternelle ou élémentaire—4,6 km
Collège—4,5 km
Lycée—4,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,3 km
Stade ou terrain de sport—3,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.