Cadastre de Rancon
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INSEE87121Code postal 87290477 habitants55 voies et 456 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Gartempe - saint Pardoux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
913 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 627 à 913 €/m².
- 2019745 €7 ventes
- 2020540 €9 ventes
- 2021628 €13 ventes
- 20221 042 €11 ventes
- 2023941 €11 ventes
- 2024715 €12 ventes
- 2025913 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 913 € | 6 |
| 2024 | 715 € | 12 |
| 2023 | 941 € | 11 |
| 2022 | 1 042 € | 11 |
| 2021 | 628 € | 13 |
| 2020 | 540 € | 9 |
| 2019 | 745 € | 7 |
| 2018 | 790 € | 6 |
| 2017 | 666 € | 12 |
| 2016 | 841 € | 4 |
| 2015 | 646 € | 6 |
| 2014 | 627 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chasseneuil5 ventes · 959 €/m²
- Bagros4 ventes · 486 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 526 €/m²
- Rue des Marchands de Vin4 ventes · 766 €/m²
- La Courcelle3 ventes · 1 369 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,48 €/m²entre 5,74 et 9,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 688 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,75 et 11,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,63 €/m²entre 6,88 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 319 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 688 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGartempe - saint Pardoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rancon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rancon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Rancon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,65 %
Commune 31,85 %, intercommunalité 2,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 9,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,2 point34,45 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 9,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,45 % | aucune |
| 2021 | 34,45 % | aucune |
| 2022 | 34,45 % | aucune |
| 2023 | 34,45 % | aucune |
| 2024 | 34,45 % | aucune |
| 2025 | 34,65 % | aucune |
En 2020 : 12,89 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gartempe - Saint-Pardoux.
Les voies de Rancon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ardent10
- Bagros17
- Bersac14
- Bucheuil15
- Chasseneuil20
- Chemin des Soeurs6
- La Courcelle14
- la Tuilerie10
- Laclôtre18
- Le Cluzeau15
- Le Courtieux4
- Le Montru4
- Les Bosnages10
- Les Egaux14
- Merigot4
- Monsac17
- Moulin Dardant18
- Place de l’Eglise6
- Place de la Mairie5
- Place Georges Bonnet7
- Roche4
- Roumilhac17
- Route de Balledent10
- Rue de la Californie9
- Rue de la Croix Pierre55
- Rue de la Forge10
- Rue des Marchands de Vin51
- Villard11
- Villenue10
- Villevit9
- Beaudrouze1
- Bolinard3
- Chardent2
- Châtre1
- Chemin de Barotin1
- Chemin des Fossés3
- Germanes1
- Impasse du Gué1
- La Bastide1
- La Maison Neuve2
- La Quintane1
- la Vergnolle1
- Le Moulan3
- Les Chatelaines1
- Moulin de Bersac1
- Moulin de Roche1
- Moulin du Bourg2
- Passage du Champ de Foire1
- Route de Roumilhac4
- Route du Cimetière1
- Rue de la Milloune4
- Rue des Ecoliers1
- Rue René Bauberot1
- Rue Torpille2
- Voie du Tram2
Autres communes du département
Haute-Vienne