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Avenue du Général de Gaulle, Royères

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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 04Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 800 €/m²

L'estimation 1 800Royères 1 874en 2025Haute-Vienne 1 500en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Royères et 20 % au-dessus de la Haute-Vienne.
Fourchette basse
980 €/m²
Fourchette haute
2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 272 €2 ventes
  2. 20221 768 €4 ventes
  3. 20231 100 €3 ventes
  4. 20241 212 €1 vente
  5. 20251 807 €2 ventes
  6. Estimation1 800 €estimé

12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue du Général de Gaulle le 20/10/2025 : 200 m² pour 484 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/202539 Avenue du Général de GaulleDépendance, Maison39 Avenue du Général de Gaulle · 200 m² · 2 420 €/m²200 m²484 000 €2 420 €
13/01/20258 Avenue du Général de GaulleDépendance, Maison8 Avenue du Général de Gaulle · 101 m² · 1 194 €/m²101 m²120 600 €1 194 €
13/12/20246 Avenue du Général de GaulleMaison, Dépendance6 Avenue du Général de Gaulle · 132 m² · 1 212 €/m²132 m²160 000 €1 212 €
10/07/202378 Avenue du Général de GaulleDépendance, Maison78 Avenue du Général de Gaulle · 113 m² · 2 009 €/m²113 m²227 000 €2 009 €
06/07/202311 Avenue du Général de GaulleDépendance, Maison11 Avenue du Général de Gaulle · 111 m² · 1 063 €/m²111 m²118 000 €1 063 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/20256 Avenue du Général de GaulleVente6 Avenue du Général de Gaulle · 2 348 m²2 348 m² de terrain45 000 €—
09/03/202360 Avenue du Général de GaulleMaison60 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 1 100 €/m²100 m²110 000 €1 100 €
22/12/202214 Avenue du Général de GaulleMaison14 Avenue du Général de Gaulle · 66 m² · 1 629 €/m²66 m²107 500 €1 629 €
21/04/202217 Avenue du Général de GaulleMaison, Dépendance17 Avenue du Général de Gaulle · 165 m² · 1 906 €/m²165 m²314 500 €1 906 €
18/02/202224 Avenue du Général de GaulleMaison24 Avenue du Général de Gaulle · 120 m² · 1 517 €/m²120 m²182 000 €1 517 €
31/01/202238 Avenue du Général de GaulleMaison38 Avenue du Général de Gaulle · 70 m² · 2 014 €/m²70 m²141 000 €2 014 €
17/12/202189 Avenue du Général de GaulleMaison89 Avenue du Général de Gaulle · 136 m² · 1 176 €/m²136 m²160 000 €1 176 €
12/08/2021109 Avenue du Général de GaulleVente109 Avenue du Général de Gaulle · 860 m²860 m² de terrain22 170 €—
12/07/202118 Avenue du Général de GaulleDépendance, Maison18 Avenue du Général de Gaulle · 136 m² · 1 368 €/m²136 m²186 000 €1 368 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2018

UBZone urbaine peu dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
350,5 m · 13,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 623 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Secteur affecté par le bruit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 72 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères78,5 m²—GF
maison, 8 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères98,2 m²—ED
maison, 6 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères135,4 m²—DB
maison, 14 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères55,1 m²—CA
maison, 11 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères120,3 m²—DB
maison, 78 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères147,6 m²—FF
maison, 78 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères136 m²—FF
maison, 43 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères147,5 m²—EE
maison, 14 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères56,1 m²1948GC
maison, 24 Avenue du Général de Gaulle 87400 Royères113,6 m²1975EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
93SCI ValverimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
95SCI ValverimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une boulangerie à 3,5 km, un médecin généraliste à 3,4 km, une pharmacie à 3,5 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,5 km
Boucherie—4,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1400 m
Restaurant—3,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute1260 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1380 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—3,4 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.