Rue Gilbert Grandval, Épinal
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Prix dans la rue1 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Épinal et 1 % en dessous des Vosges.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Épinal 1 371en 2025Vosges 1 370en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 014 €3 ventes
- 20221 233 €1 vente
- 20231 583 €1 vente
- 2024824 €1 vente
- 20251 352 €2 ventes
- Estimation1 360 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Gilbert Grandval le 27/08/2025 : 81 m² pour 110 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Épinal et 16 % au-dessus des Vosges.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Épinal 1 890en 2025Vosges 1 452en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021800 €1 vente
- 20221 916 €1 vente
- 20231 239 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 626 €1 vente
- Estimation1 680 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Gilbert Grandval le 31/01/2025 : 91 m² pour 239 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 3 Rue Gilbert Grandval | Dépendance, Appartement3 Rue Gilbert Grandval · 81 m² · 1 363 €/m² | 81 m² | 110 400 € | 1 363 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Gilbert Grandval | Appartement, Dépendance3 Rue Gilbert Grandval · 82 m² · 1 341 €/m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Gilbert Grandval | Maison19 Rue Gilbert Grandval · 91 m² · 2 626 €/m² | 91 m² | 239 000 € | 2 626 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Gilbert Grandval | Dépendance, Appartement3 Rue Gilbert Grandval · 51 m² · 824 €/m² | 51 m² | 42 000 € | 824 € |
| 19/10/2023 | 26 Rue Gilbert Grandval | Maison, Dépendance26 Rue Gilbert Grandval · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 28 Rue Gilbert Grandval | Appartement28 Rue Gilbert Grandval · 68 m² · 294 €/m² | 68 m² | 20 000 € | 294 € |
| 25/10/2023 | 11 Rue Gilbert Grandval | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Gilbert Grandval · 481 m² · 1 289 €/m² | 481 m² | 620 000 € | 1 289 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Gilbert Grandval | Maison, Dépendance21 Rue Gilbert Grandval · 84 m² · 1 228 €/m² | 84 m² | 103 150 € | 1 228 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue Gilbert Grandval | Appartement, Dépendance1 Rue Gilbert Grandval · 72 m² · 1 583 €/m² | 72 m² | 114 000 € | 1 583 € |
| 12/09/2022 | 27 Rue Gilbert Grandval | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance27 Rue Gilbert Grandval · 245 m² | 245 m² | 249 000 € | — |
| 30/05/2022 | 1 Rue Gilbert Grandval | Appartement, Dépendance1 Rue Gilbert Grandval · 125 m² · 1 233 €/m² | 125 m² | 154 110 € | 1 233 € |
| 28/02/2022 | 31 Rue Gilbert Grandval | Dépendance, Maison31 Rue Gilbert Grandval · 110 m² · 1 916 €/m² | 110 m² | 210 800 € | 1 916 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue Gilbert Grandval | Appartement1 Rue Gilbert Grandval · 63 m² · 714 €/m² | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 27/09/2021 | 1 Rue Gilbert Grandval | Dépendance, Appartement1 Rue Gilbert Grandval · 72 m² · 1 014 €/m² | 72 m² | 73 000 € | 1 014 € |
| 01/07/2021 | 2 Rue Gilbert Grandval | Dépendance, Appartement2 Rue Gilbert Grandval · 129 m² · 1 332 €/m² | 129 m² | 171 800 € | 1 332 € |
| 16/02/2021 | 16 Rue Gilbert Grandval | Maison, Dépendance16 Rue Gilbert Grandval · 80 m² · 800 €/m² | 80 m² | 64 000 € | 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024
UDZone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 350,4 m · 17,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Barrage, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 23 octobre 1986.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Bas de la côte de la Vierge (face au bureau de tabac), à 223 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle en janvier 1995.
- Barrage, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 23 octobre 1986.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 82,2 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 233,6 m² | 1965 | G | G |
| immeuble, 5 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | — | 1964 | E | D |
| appartement, 3 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 82,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 1 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 57 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 3 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 81 m² | 1960 | D | C |
| maison, 19 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 88,5 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 3 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 49,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 28 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 59,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 50 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 20,2 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Gilbert Grandval 88000 Épinal | 89 m² | 1950 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Four du Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Adapei des Vosges | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Mirandella | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Eduardo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | MS Vosg'immo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MS Vosg'immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MS Vosg'immo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19884 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Commune de Epinaladministration publique
- Adapei des Vosges (ADAPEI88)santé et action sociale
- Alexandre 1ERimmobilier
- SCI Divaimmobilier
- CFimmobilier
- Sovodebeau et déchets