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Aucadastre

Rue de la 40 Semaine, Épinal

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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFZone résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants13 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
153 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Épinal 1 890en 2025Vosges 1 445en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus d'Épinal et 50 % au-dessus des Vosges.
Fourchette basse
1 220 €/m²
Fourchette haute
3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021622 €1 vente
  2. 20222 051 €2 ventes
  3. 20232 708 €1 vente
  4. 20242 600 €1 vente
  5. 20252 196 €3 ventes
  6. Estimation2 170 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue de la 40 Semaine le 04/09/2025 : 66 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/202576 Rue de la 40 SemaineDépendance, Maison76 Rue de la 40 Semaine · 66 m² · 2 879 €/m²66 m²190 000 €2 879 €
26/08/202588 Rue de la 40 SemaineMaison, Dépendance88 Rue de la 40 Semaine · 107 m² · 2 196 €/m²107 m²235 000 €2 196 €
18/02/202550 Rue de la 40 SemaineMaison50 Rue de la 40 Semaine · 116 m² · 1 649 €/m²116 m²191 320 €1 649 €
31/10/202484 Rue de la 40 SemaineMaison, Dépendance84 Rue de la 40 Semaine · 80 m² · 2 600 €/m²80 m²208 000 €2 600 €
20/03/202362 Rue de la 40 SemaineAppartement, Dépendance62 Rue de la 40 Semaine · 134 m²134 m²70 000 €—
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/202374 Rue de la 40 SemaineMaison74 Rue de la 40 Semaine · 65 m² · 2 708 €/m²65 m²176 000 €2 708 €
15/09/202284 Rue de la 40 SemaineDépendance, Maison84 Rue de la 40 Semaine · 80 m² · 2 435 €/m²80 m²194 800 €2 435 €
15/02/202276 Rue de la 40 SemaineMaison, Dépendance76 Rue de la 40 Semaine · 66 m² · 1 667 €/m²66 m²110 000 €1 667 €
08/07/202135 Rue de la 40 SemaineMaison35 Rue de la 40 Semaine · 209 m² · 622 €/m²209 m²130 000 €622 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024

UFZone résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
346,1 m · 11,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 356 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 34 Rue de la 40 Semaine 88000 Ã pinal95,8 m²1990CC
maison, 32 Rue de la 40 Semaine 88000 Épinal118,9 m²—CC
maison, 34 Rue de la 40 Semaine 88000 Épinal61 m²—CC
maison, 86 Rue de la 40 Semaine 88000 Épinal115,5 m²1982DD
maison, 32 Rue de la 40 Semaine 88000 Ã pinal121 m²1990DD
maison, 88 Rue de la 40 Semaine 88000 Épinal132 m²1935FD
maison, 82 Rue de la 40 Semaine 88000 Épinal82,4 m²2005CC
maison, 84bis Rue de la 40 Semaine 88000 Épinal80 m²1984CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24De la Quarante SemaineSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Office Public Habitat Agglomeration D EpinalBailleur socialpropriétaire1 local
34Office Public Habitat Agglomeration D EpinalBailleur socialpropriétaire1 local
36Office Public Habitat Agglomeration D EpinalBailleur socialpropriétaire1 local
48Office Public Habitat Agglomeration D EpinalBailleur socialpropriétaire1 local
64Commune de EpinalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
68De la Quarante SemaineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3513 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 660 m, une crèche à 940 m, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—660 m
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—930 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—1,2 km
Lycée—850 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—990 m
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.