Rue de la Cense Aubry, Épinal
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UED'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Rue de la Cense Aubry | Dépendance, Maison7 Rue de la Cense Aubry · 94 m² · 3 915 €/m² | 94 m² | 368 000 € | 3 915 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue de la Cense Aubry | Appartement, Dépendance5 Rue de la Cense Aubry · 57 m² · 1 579 €/m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9 Rue de la Cense Aubry | Vente9 Rue de la Cense Aubry · 540 m² | 540 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 27/09/2021 | 9 Rue de la Cense Aubry | Vente9 Rue de la Cense Aubry · 983 m² | 983 m² de terrain | 74 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024
UEZone résidentielle à dominante d'habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 853 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 336,7 m · 11,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2022 | Permis de démolir08816022A0006 | 9 Rue de la Cense Aubry | AP 29 | — | 983 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de démolir08816018A0007 | 5 Bis Rue de la Cense Aubry | AP 302 | — | 184 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Bas de la côte de la Vierge (face au bureau de tabac), à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle en janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Barrage, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 23 octobre 1986.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5bis Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 85 m² | 1935 | E | E |
| maison, 3 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 28,1 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 58 m² | 1900 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 174 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 43,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 61,5 m² | 1895 | B | A |
| appartement, 3 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 79,4 m² | 1895 | B | A |
| appartement, 3 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 24,6 m² | 1895 | C | A |
| appartement, 3 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 58,6 m² | 1895 | C | A |
| appartement, 11 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 43,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Cense Aubry 88000 Épinal | 112 m² | 1920 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sixtine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Diocesaine de Saint Die | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | De la Cense Aubry | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | La Notre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 492 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons47,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale