Chemin de Cadet Rousselle, Épinal
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1NhSecteur 1 Nh, correspondant à des espaces partiellement desservis par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans lesquels des constructions ont déjà été édifiées. Sous certaines conditions, un habitat dispersé peut y être admis. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Épinal et 52 % au-dessus des Vosges.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Épinal 1 890en 2025Vosges 1 445en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 484 €2 ventes
- 20252 109 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Chemin de Cadet Rousselle le 31/10/2025 : 147 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 16 Chemin de Cadet Rousselle | Dépendance, Maison16 Chemin de Cadet Rousselle · 147 m² · 2 109 €/m² | 147 m² | 310 000 € | 2 109 € |
| 19/06/2024 | 9 Chemin de Cadet Rousselle | Maison, Dépendance9 Chemin de Cadet Rousselle · 63 m² · 1 571 €/m² | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
| 23/05/2024 | 9 Chemin de Cadet Rousselle | Maison, Dépendance9 Chemin de Cadet Rousselle · 63 m² · 1 397 €/m² | 63 m² | 88 000 € | 1 397 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024
1NhSecteur 1 Nh, correspondant à des espaces partiellement desservis par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans lesquels des constructions ont déjà été édifiées. Sous certaines conditions, un habitat dispersé peut y être admis
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 853 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 414,8 m · 8,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Immeuble
- Château
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | Permis de construire08816021A0053 | 10 Chemin de Cadet Rousselle | AS 454, AS 456 | 1 logement, 274 m² | 1 100 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire08816016A0014 | 9 Ter Chemin de Cadet Rousselle | AS 378, AS 380 | 1 logement, 340 m² | 4 959 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2014 | Permis de construire08816014A0025 | 6 Chemin de Cadet Rousselle | AS 398, AS 425, AS 427 | 1 logement, 281 m² | — | terminé | particulier |
| 28/07/2014 | Permis de construire08816014A0025 | 6 Chemin de Cadet Rousselle | AS 398, AS 425, AS 427 | 281 m² | — | terminé | particulier |
| 26/04/2013 | Permis de construire08816012A0070 | Chemin de Cadet Rousselle | AS 377, AS 379 | 1 logement, 237 m² | — | commencé | particulier |
| 09/04/2013 | Permis de construire08816012A0065 | 6 Chemin de Cadet Rousselle | AS 398, AS 425, AS 427 | 1 logement, 159 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin de Cadet Rousselle 88000 Épinal | 411,6 m² | 1965 | F | F |
| maison, 8 Chemin de Cadet Rousselle 88000 Épinal | 154,5 m² | 2011 | C | B |
| maison, 16 Chemin de Cadet Rousselle 88000 Épinal | 150,9 m² | 1997 | D | B |
| maison, 9 Chemin de Cadet Rousselle 88000 Épinal | 62 m² | 1998 | E | B |
| maison, 6 Chemin de Cadet Rousselle 88000 Épinal | 282 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Valeric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement151 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 3 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 3 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Notre-Dame Saint-Josephprivéinternat380 m
- Ensemble scolaire Notre-Dame - Saint-Joseph (lycée professionnel)privéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- Ensemble scolaire Notre-Dame - Saint-Joseph (lycée)privéinternat380 m
- Centre d'information et d'orientation d'Épinal - Remiremont site d'Épinalpublic470 m
- Lycée Claude Gelléepublicinternat470 m
- École Primaire - de la Loge Blanchepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Auxi&tex (Auxi&tex)activités scientifiques et techniques
- SCI Fra Immoimmobilier
- SAS Laporteconstruction
- SCI Roseimmobilier
- Gian Carloimmobilier
- Jumartalimmobilier