Rue de la Pelle, Épinal
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUacZone naturelle équipée ou non, destinée à être urbanisée à l'occasion d'une création de zone d'aménagement concerté ou de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Épinal et 11 % au-dessus des Vosges.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Épinal 1 371en 2025Vosges 1 357en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022841 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 475 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 500 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue de la Pelle le 05/07/2024 : 74 m² pour 128 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus d'Épinal et 81 % au-dessus des Vosges.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Épinal 1 890en 2025Vosges 1 445en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 053 €1 vente
- 20222 529 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 750 €1 vente
- 20253 021 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Pelle le 30/06/2025 : 95 m² pour 287 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue de la Pelle | Appartement2 Rue de la Pelle · 121 m² | 121 m² | 160 000 € | — |
| 30/06/2025 | Rue de la Pelle | Maison, DépendanceRue de la Pelle · 95 m² · 3 021 €/m² | 95 m² | 287 000 € | 3 021 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue de la Pelle | Dépendance, Maison12 Rue de la Pelle · 67 m² · 4 750 €/m² | 67 m² | 318 250 € | 4 750 € |
| 05/07/2024 | 51 Rue de la Pelle | Appartement51 Rue de la Pelle · 74 m² · 1 730 €/m² | 74 m² | 128 000 € | 1 730 € |
| 30/01/2024 | 51 Rue de la Pelle | Appartement51 Rue de la Pelle · 41 m² · 1 220 €/m² | 41 m² | 50 000 € | 1 220 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | Rue de la Pelle | MaisonRue de la Pelle · 144 m² · 2 717 €/m² | 144 m² | 391 300 € | 2 717 € |
| 08/07/2022 | 20 Rue de la Pelle | Maison20 Rue de la Pelle · 136 m² · 2 340 €/m² | 136 m² | 318 300 € | 2 340 € |
| 18/06/2022 | Rue de la Pelle | Maison, DépendanceRue de la Pelle · 142 m² | 142 m² | 363 000 € | — |
| 01/04/2022 | 51 Rue de la Pelle | Appartement51 Rue de la Pelle · 41 m² · 841 €/m² | 41 m² | 34 500 € | 841 € |
| 20/09/2021 | 12 Rue de la Pelle | Maison12 Rue de la Pelle · 95 m² · 1 053 €/m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024
1AUacZone naturelle équipée ou non, destinée à être urbanisée à l'occasion d'une création de zone d'aménagement concerté ou de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 853 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 402 m · 8,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Château
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | Permis de construire08816022A0056 | 47 Rue de la Pelle | as 16, as 18, as 615 | 1 logement, 171 m² | — | terminé | particulier |
| 16/03/2022 | Permis de construire08816021A0080 | 45 Rue de la Pelle | AS 16, AS 18, AS 615 | 1 logement, 258 m² | 3 481 m² | annulé | particulier |
| 19/01/2015 | Permis de démolir08816014A0004 | 28 Rue de la Pelle | AS 401 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis de construire08816013A0031 | 28 Rue de la Pelle | AS 401 | 1 logement, 152 m² | — | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de démolir08816013A0009 | 28 Rue de la Pelle | AS 401 | — | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue de la Pelle 88000 Épinal | 114 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 2 Rue de la Pelle 88000 Épinal | 80,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Pelle 88000 Épinal | 43,9 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue de la Pelle 88000 Épinal | 124,6 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 51 Rue de la Pelle 88000 Épinal | 41,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 51 Rue de la Pelle 88000 Épinal | 72,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 49 Rue de la Pelle 88000 Épinal | 63 m² | 1950 | F | C |
| maison, 49 Rue de la Pelle 88000 Épinal | 92 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Epinal | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Maternelle - d'Ambrail -public220 m
- École Elémentaire - d'Ambrail -public370 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Compagnie Immobilière de Maisons Individuelles (Cimi)construction
- Menazurimmobilier
- Epinal Luttearts et spectacles
- Pba Prestationsactivités scientifiques et techniques
- SCI Roseimmobilier
- Melba Iihébergement et restauration