Rue des Soupirs, Épinal

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1NhSecteur 1 Nh, correspondant à des espaces partiellement desservis par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans lesquels des constructions ont déjà été édifiées. Sous certaines conditions, un habitat dispersé peut y être admisAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier70 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 120 €/m²7 ventesMaison2 420 €/m²16 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Épinal 1 371en 2025Vosges 1 357en 2025

L'estimation est 55 % au-dessus d'Épinal et 56 % au-dessus des Vosges.

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 169 €1 vente
20221 495 €2 ventes
20232 082 €3 ventes
20242 179 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 120 €estimé

7 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Rue des Soupirs le 04/11/2024 : 68 m² pour 148 200 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Épinal 1 890en 2025Vosges 1 445en 2025

L'estimation est 28 % au-dessus d'Épinal et 67 % au-dessus des Vosges.

Fourchette basse: 1 360 €/m²
Fourchette haute: 3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 572 €2 ventes
20222 414 €5 ventes
20232 234 €4 ventes
20242 286 €2 ventes
20252 307 €3 ventes
Estimation2 420 €estimé

16 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Rue des Soupirs le 19/09/2025 : 99 m² pour 228 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	70 Rue des Soupirs	Maison, Dépendance70 Rue des Soupirs · 99 m² · 2 307 €/m²	99 m²	228 400 €	2 307 €
16/06/2025	151 Rue des Soupirs	Maison151 Rue des Soupirs · 120 m² · 2 000 €/m²	120 m²	240 000 €	2 000 €
15/01/2025	106 Rue des Soupirs	Maison106 Rue des Soupirs · 97 m² · 3 955 €/m²	97 m²	383 600 €	3 955 €
04/11/2024	59 Rue des Soupirs	Dépendance, Appartement59 Rue des Soupirs · 68 m² · 2 179 €/m²	68 m²	148 200 €	2 179 €
18/10/2024	127 Rue des Soupirs	Maison, Dépendance127 Rue des Soupirs · 142 m² · 1 391 €/m²	142 m²	197 500 €	1 391 €

Afficher les 24 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2024	17 Rue des Soupirs	Maison, Dépendance17 Rue des Soupirs · 108 m² · 3 181 €/m²	108 m²	343 500 €	3 181 €
15/11/2023	80 Rue des Soupirs	Maison, Dépendance80 Rue des Soupirs · 60 m² · 4 083 €/m²	60 m²	245 000 €	4 083 €
18/10/2023	68 Rue des Soupirs	Appartement, Dépendance68 Rue des Soupirs · 169 m²	169 m²	164 000 €	—
13/10/2023	9 Rue des Soupirs	Maison, Dépendance9 Rue des Soupirs · 100 m² · 2 262 €/m²	100 m²	226 200 €	2 262 €
05/10/2023	Rue des Soupirs	MaisonRue des Soupirs · 204 m² · 2 206 €/m²	204 m²	450 000 €	2 206 €
13/03/2023	95 Rue des Soupirs	Appartement, Dépendance95 Rue des Soupirs · 72 m² · 1 505 €/m²	72 m²	108 370 €	1 505 €
21/02/2023	59 Rue des Soupirs	Dépendance, Appartement59 Rue des Soupirs · 68 m² · 2 162 €/m²	68 m²	147 000 €	2 162 €
04/02/2023	59 Rue des Soupirs	Dépendance, Appartement59 Rue des Soupirs · 85 m² · 2 082 €/m²	85 m²	177 000 €	2 082 €
23/01/2023	119 Rue des Soupirs	Maison119 Rue des Soupirs · 130 m² · 1 800 €/m²	130 m²	234 000 €	1 800 €
19/12/2022	19 Rue des Soupirs	Vente19 Rue des Soupirs	—	10 000 €	—
03/10/2022	83 Rue des Soupirs	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison83 Rue des Soupirs · 150 m²	150 m²	109 800 €	—
23/09/2022	126 Rue des Soupirs	Dépendance, Maison126 Rue des Soupirs · 116 m² · 2 414 €/m²	116 m²	280 000 €	2 414 €
24/08/2022	59 Rue des Soupirs	Dépendance, Appartement59 Rue des Soupirs · 64 m² · 2 323 €/m²	64 m²	148 700 €	2 323 €
27/06/2022	98 Rue des Soupirs	Maison98 Rue des Soupirs · 139 m² · 2 518 €/m²	139 m²	350 000 €	2 518 €
03/06/2022	48 Rue des Soupirs	Dépendance, Appartement48 Rue des Soupirs · 120 m²	120 m²	280 750 €	—
25/04/2022	95 Rue des Soupirs	Appartement, Dépendance95 Rue des Soupirs · 72 m² · 667 €/m²	72 m²	48 000 €	667 €
21/04/2022	100 Rue des Soupirs	Maison100 Rue des Soupirs · 80 m² · 3 094 €/m²	80 m²	247 500 €	3 094 €
22/03/2022	38 Rue des Soupirs	Maison38 Rue des Soupirs · 259 m² · 1 282 €/m²	259 m²	332 000 €	1 282 €
22/03/2022	106 Rue des Soupirs	Maison106 Rue des Soupirs · 97 m² · 1 804 €/m²	97 m²	175 000 €	1 804 €
28/01/2022	101 Rue des Soupirs	Dépendance, Appartement101 Rue des Soupirs · 246 m²	246 m²	310 000 €	—
08/11/2021	89 Rue des Soupirs	Maison89 Rue des Soupirs · 235 m²	235 m²	554 700 €	—
10/09/2021	59 Rue des Soupirs	Appartement, Dépendance59 Rue des Soupirs · 65 m² · 2 169 €/m²	65 m²	141 000 €	2 169 €
30/07/2021	49 Rue des Soupirs	Maison, Dépendance49 Rue des Soupirs · 93 m² · 3 238 €/m²	93 m²	301 100 €	3 238 €
28/06/2021	9 Rue des Soupirs	Dépendance, Maison9 Rue des Soupirs · 100 m² · 1 905 €/m²	100 m²	190 500 €	1 905 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024

1NhSecteur 1 Nh, correspondant à des espaces partiellement desservis par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans lesquels des constructions ont déjà été édifiées. Sous certaines conditions, un habitat dispersé peut y être admis

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 853 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 375,1 m · 34,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 256 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Immeuble

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/10/2024	Permis de construire08816024A0033	14 Rue des Soupirs	AB 652, AB 654	2 logements, 49 m²	273 m²	annulé	particulier
26/07/2022	Permis de démolir08816022A0007	126 Rue des Soupirs	AL 181	—	784 m²	autorisé	particulier
20/02/2018	Permis de construire08816017A0062	57 Rue des Soupirs	AS 411	1 logement, 82 m²	—	autorisé	particulier
20/02/2018	Permis de construire08816017A0063	57 Rue des Soupirs	AS 411	1 logement, 82 m²	—	terminé	particulier
29/01/2018	Permis d'aménager08816017A0003	57 Rue des Soupirs	AS 411	—	—	autorisé	A.N. FINANCIERE
31/03/2016	Permis de construire08816016A0007	87 Bi Rue des Soupirs	AS 514	1 logement, 264 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 66 Rue des Soupirs 88000 Épinal	60 m²	1900	E	E
appartement, 6 Rue des Soupirs 88000 Épinal	23,8 m²	—	E	B
maison, 23 Rue des Soupirs 88000 Épinal	204 m²	1956	D	D
appartement, 6 Rue des Soupirs 88000 Épinal	19,7 m²	—	E	C
appartement, 95 Rue des Soupirs 88000 Épinal	71 m²	1900	D	D
appartement, 6 Rue des Soupirs 88000 Épinal	27,1 m²	1900	E	B
appartement, 66 Rue des Soupirs 88000 Épinal	63,5 m²	1900	C	C
maison, 103 Rue des Soupirs 88000 Épinal	160,1 m²	1900	D	C
maison, 41 Rue des Soupirs 88000 Épinal	133 m²	1905	D	D
maison, 78 Rue des Soupirs 88000 Épinal	117,1 m²	—	D	D
immeuble, 59 Rue des Soupirs 88000 Épinal	—	1960	C	B
maison, 82 Rue des Soupirs 88000 Épinal	55,2 m²	1934	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Corol	Société civile	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	M A F N	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
14	Du Quai	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Commune de Epinal	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	Assoc Saint Joseph	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	Assoc Saint Joseph	Personne morale	propriétaire	3 locaux
58	Assoc ST Joseph	Personne morale	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
58	Organisme de Gestion de L Instit ST Joseph Epinal	Personne morale	preneur à construction	1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
59	SCI Carlotta	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
60	Région de Lorraine	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	SCI le Bois de Chaumont	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
66	Loucas	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	Région de Lorraine	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
89	Saphir	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99	SCI Dreci	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
100	Cent Soupirs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
101	JMP Estates	Personne morale	propriétaire	9 locaux
101	SCI Dreci	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
106	Louis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
113	Centre Autonome de Production et de Transports Gazier	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
120	Centre Hospitalier Intercommunal Emile Durkheim	Établissement de santé	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
125	Commune de Epinal	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
140	Agrasc	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
140	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9150	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9150	Commune de Epinal	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7026 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 376 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue

Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	2	360 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	820 m
Fruits et légumes	—	780 m
Restaurant	2	390 m
Librairie ou presse	—	960 m
Banque	—	650 m
Bureau ou relais de poste	—	650 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	1	290 m
Kinésithérapeute	4	470 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	1	340 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	1	380 m
Lycée	3	190 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	3	180 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	500 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Lycée Claude Gelléepublicinternat200 m
Centre d'information et d'orientation d'Épinal - Remiremont site d'Épinalpublic210 m
École Primaire - de la Loge Blanchepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Collège Notre-Dame Saint-Josephprivéinternat350 m
Ensemble scolaire Notre-Dame - Saint-Joseph (lycée professionnel)privéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
Ensemble scolaire Notre-Dame - Saint-Joseph (lycée)privéinternat350 m

Entreprises domiciliées à 200 m115

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Altitude Infrastructure Exploitationactivités scientifiques et techniques
Altitude Infrastructure Constructionconstruction
Établissement Public Local d'Enseignement et de Formation Professionnelle Agricoles (Eplefpa)enseignement
Ens Notre Dame Saint Josephenseignement

Voies voisines1

Chemin des Gardes20 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.