Chemin du Point de Vue, Épinal

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone 1AUacZone naturelle équipée ou non, destinée à être urbanisée à l'occasion d'une création de zone d'aménagement concerté ou de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensembleAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier118 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2025	1 Chemin du Point de Vue	Maison, Dépendance1 Chemin du Point de Vue · 95 m² · 3 021 €/m²	95 m²	287 000 €	3 021 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024

1AUacZone naturelle équipée ou non, destinée à être urbanisée à l'occasion d'une création de zone d'aménagement concerté ou de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 853 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 404,6 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 365 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Château

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/11/2025	Permis de démolir0881602500007	1bis Chemin du Point de Vue	AS 563, AS 565	—	773 m²	autorisé	particulier
06/03/2019	Permis d'aménager08816019A0001	Chemin du Point de Vue	AS 15	—	2 794 m²	autorisé	particulier
13/07/2018	Permis de construire08816018A0020	6 Chemin du Point de Vue	AS 583, AS 592, AS 595	1 logement, 145 m²	595 m²	autorisé	particulier
22/01/2018	Permis de construire08816017A0053	4 Chemin du Point de Vue	AS 591	1 logement, 160 m²	—	terminé	particulier
24/10/2017	Permis de construire08816017A0049	2 Chemin du Point de Vue	AS 590	1 logement, 128 m²	—	commencé	particulier
11/07/2016	Permis de construire08816016A0015	1 Bis Chemin du Point de Vue	AS 214, AS 340, AS 501	1 logement, 100 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

C · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1bis Chemin du Point de Vue 88000 Épinal	95 m²	2016	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11839 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social61,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans36,4 %5,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	2	460 m
Boucherie	1	480 m
Poissonnerie	—	750 m
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	1	330 m
Librairie ou presse	—	980 m
Banque	—	590 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	480 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	2	480 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	970 m
Urgences	—	930 m
Hôpital ou clinique	—	640 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	2	470 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	590 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	630 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Maternelle - d'Ambrail -public320 m
École Elémentaire - d'Ambrail -public430 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Compagnie Immobilière de Maisons Individuelles (Cimi)construction
CFG Nexcommerce
Epinal Luttearts et spectacles
Pba Prestationsactivités scientifiques et techniques
SCI Roseimmobilier
SCI Enka 88immobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.