Rue Léon Carré, Appoigny
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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine ancienneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier103 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Appoigny et 15 % en dessous de l'Yonne.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200Appoigny 1 444en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 266 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024981 €3 ventes
- 2025800 €1 vente
- Estimation1 200 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Léon Carré le 16/12/2025 : 70 m² pour 56 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Léon Carré | Maison7 Rue Léon Carré · 70 m² · 800 €/m² | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Léon Carré | Maison, Dépendance11 Rue Léon Carré · 161 m² | 161 m² | 95 500 € | — |
| 30/08/2024 | 11 Rue Léon Carré | Maison11 Rue Léon Carré · 54 m² · 981 €/m² | 54 m² | 53 000 € | 981 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Léon Carré | Dépendance, Maison9 Rue Léon Carré · 107 m² · 467 €/m² | 107 m² | 50 000 € | 467 € |
| 24/05/2024 | 16 Rue Léon Carré | Maison16 Rue Léon Carré · 61 m² · 1 279 €/m² | 61 m² | 78 000 € | 1 279 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 7 Rue Léon Carré | Dépendance7 Rue Léon Carré · 238 m² | 238 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 23/02/2021 | 28 Rue Léon Carré | Maison28 Rue Léon Carré · 120 m² · 2 266 €/m² | 120 m² | 271 900 € | 2 266 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2023
UAZone urbaine ancienne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,2 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de péemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Permis de construire08901324B0025 | 7 Bis Rue Leon Carre | AO 482 | 1 logement, 68 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2025 | Permis de démolir08901324B0001 | 9 Rue Leon Carre | AO 482 | — | 490 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Léon Carré 89380 Appoigny | 69,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 7 Rue Léon Carré 89380 Appoigny | 70,1 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Léon Carré 89380 Appoigny | 94 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Léon Carré 89380 Appoigny | 56,3 m² | 1900 | F | F |
| maison, 24 Rue Léon Carré 89380 Appoigny | 140 m² | 1900 | D | B |
| maison, 14 Rue Léon Carré 89380 Appoigny | 68,3 m² | 1940 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Auremade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10352 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons90,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Jeunesses Musicales de France - Association Departementale Yonnearts et spectacles
- Gfa de la Vallee de l'Yonneimmobilier
- Holding Fibmacactivités scientifiques et techniques
- TPMGimmobilier
- SCI Jean Jauresimmobilier
- SCI de l'Etangimmobilier