Route de Paris, Appoigny

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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AncZone à vocation agricole, secteur où l'édification de nouveaux bâtiments ou installations n'est pas permise (espaces paysagèrement sensibles)Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants3 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Appoigny 1 444en 2025Yonne 1 415en 2025

L'estimation est 11 % en dessous d'Appoigny et 9 % en dessous de l'Yonne.

Fourchette basse: 730 €/m²
Fourchette haute: 1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 088 €2 ventes
2022aucune vente
20231 328 €4 ventes
2024aucune vente
2025933 €1 vente
Estimation1 290 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Route de Paris le 30/12/2025 : 89 m² pour 83 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	28 Route de Paris	Dépendance, Maison28 Route de Paris · 89 m² · 933 €/m²	89 m²	83 000 €	933 €
24/10/2023	124 Route de Paris	Dépendance, Maison124 Route de Paris · 81 m² · 494 €/m²	81 m²	40 000 €	494 €
22/09/2023	40 Route de Paris	Maison40 Route de Paris · 77 m² · 1 662 €/m²	77 m²	128 000 €	1 662 €
19/04/2023	134 Route de Paris	Maison134 Route de Paris · 12 m² · 1 250 €/m²	12 m²	15 000 €	1 250 €
25/02/2023	42 Route de Paris	Dépendance, Maison42 Route de Paris · 96 m² · 1 406 €/m²	96 m²	135 000 €	1 406 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/12/2024	98 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé98 Route de Paris · 102 m² · 735 €/m²	102 m²	75 000 €	735 €
19/10/2021	98 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé98 Route de Paris · 257 m² · 580 €/m²	257 m²	149 000 €	580 €
06/05/2021	6 Route de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé6 Route de Paris · 154 m² · 714 €/m²	154 m²	110 000 €	714 €
27/02/2021	15 Route de Paris	Dépendance, Maison15 Route de Paris · 134 m² · 1 567 €/m²	134 m²	210 000 €	1 567 €
16/02/2021	8 Route de Paris	Dépendance, Maison8 Route de Paris · 230 m² · 609 €/m²	230 m²	140 000 €	609 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2013

AncZone à vocation agricole, secteur où l'édification de nouveaux bâtiments ou installations n'est pas permise (espaces paysagèrement sensibles)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 91 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 490 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Secteur affecté par le bruit

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/09/2024	Permis de construire08901324B0008	92 Route de Paris	AH 196	140 m²	3 956 m²	autorisé	particulier
16/06/2016	Permis de construire08901316B0001	142 Route de Paris	ZD 165	—	667 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 2F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 122 Route de Paris 89380 Appoigny	108,7 m²	1997	C	B
maison, 24 Route de Paris 89380 Appoigny	101,5 m²	1930	G	G
maison, 9 Route de Paris 89380 Appoigny	125,6 m²	—	D	B
maison, 108 Route de Paris 89380 Appoigny	79,5 m²	1953	G	C
maison, 28 Route de Paris 89380 Appoigny	83,1 m²	1934	G	G
maison, 8 Route de Paris 89380 Appoigny	33,3 m²	1900	C	A
maison, 40 Route de Paris 89380 Appoigny	76,6 m²	1960	E	E
appartement, 26 Route de Paris 89380 Appoigny	76 m²	—	D	B
appartement, 26 Route de Paris 89380 Appoigny	82 m²	—	E	B
maison, 124 Route de Paris 89380 Appoigny	72,5 m²	1959	D	B
appartement, 38 Route de Paris 89380 Appoigny	86,2 m²	1948	F	F
appartement, 38 Route de Paris 89380 Appoigny	86,2 m²	1948	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	K	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	K	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	SCI MCLF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bis	SCI F et R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6 X	SCI F et R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI F et R	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	SCI CGM2L	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
10	Du 27 Juin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCI 12 Route de Paris	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 bis	SCI 12 Route de Paris	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	CM Schied	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Altesse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	DP2C	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25 A	SCI les 3 F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25 bis	SCI les 3 F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Commune D Appoigny	Commune	propriétaire	4 parcelles non bâties
29	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
90	SCI Euro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
92	SCI Madoucor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
98 quinquies	SCI du 92 Route de Paris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
98 D	SCI du 92 Route de Paris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
98 A	Société Civile Solumatique Immo Appoigny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	Société Civile Solumatique Immo Appoigny	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
100	SCI du 92 Route de Paris	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
100	SCI J C Location	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
124	Société Civile Solumatique Immo Appoigny	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9003	Antoneinvest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9005 A	Antoneinvest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	—	910 m
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	2	200 m
Librairie ou presse	—	4,6 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	330 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	—	720 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	780 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Michel Foncier et Participationimmobilier
Kimmobilier

Voies voisines1

Chemin de Chanzy65 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.