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Aucadastre

Avenue Max Pol Fouchet, Appoigny

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Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine (extension récente)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

L'estimation 1 500Appoigny 1 444en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus d'Appoigny et 6 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
850 €/m²
Fourchette haute
2 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 473 €2 ventes
  2. 20231 904 €1 vente
  3. Estimation1 500 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Max Pol Fouchet le 03/02/2023 : 73 m² pour 139 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/02/202323 Avenue Max Pol FouchetMaison23 Avenue Max Pol Fouchet · 73 m² · 1 904 €/m²73 m²139 000 €1 904 €
20/04/202211 Avenue Max Pol FouchetMaison11 Avenue Max Pol Fouchet · 73 m² · 1 781 €/m²73 m²130 000 €1 781 €
10/01/202231 Avenue Max Pol FouchetMaison31 Avenue Max Pol Fouchet · 103 m² · 1 165 €/m²103 m²119 990 €1 165 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2023

UBZone urbaine (extension récente)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
113,4 m · 6,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 488 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de péemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny76 m²1995DD
maison, 33 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny50 m²1995DD
maison, 17 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny76 m²1995DD
maison, 15 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny86 m²1995DD
maison, 13 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny86 m²1995DD
maison, 19 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny76 m²1995DD
maison, 25 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny86 m²1995DD
maison, 7 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny90 m²1995DD
maison, 11 Avenue Max Pol Fouchet 89380 Appoigny72,9 m²1993DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33DomanysBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 110 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 3,2 km, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—720 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1310 m
Restaurant—690 m
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute—850 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—5,0 km
Gymnase—570 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—770 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.