Route de Charbuy, Appoigny
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine (extension récente)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Appoigny et 12 % au-dessus de l'Yonne.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Appoigny 1 444en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 018 €1 vente
- 20221 234 €1 vente
- 20232 045 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Route de Charbuy le 28/08/2023 : 99 m² pour 202 490 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 23 Route de Charbuy | Maison, Dépendance23 Route de Charbuy · 99 m² · 2 045 €/m² | 99 m² | 202 490 € | 2 045 € |
| 19/07/2022 | 7 Route de Charbuy | Maison, Dépendance7 Route de Charbuy · 124 m² · 1 234 €/m² | 124 m² | 153 000 € | 1 234 € |
| 16/07/2021 | 12 Route de Charbuy | Maison12 Route de Charbuy · 114 m² · 2 018 €/m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2023
UBZone urbaine (extension récente)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,5 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de péemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Charbuy 89380 Appoigny | 118,8 m² | — | E | E |
| maison, 23 Route de Charbuy 89380 Appoigny | 99,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 14 Route de Charbuy 89380 Appoigny | 125,1 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune D Appoigny | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI la Garenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SCI la Garenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5629 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Bernard Périépublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Commune D Appoignyadministration publique
- RS Porte Immoimmobilier
- RS Portefinance et assurance
- SCI BF Tout Terrainimmobilier
- L'Artisanale SARLservices administratifs