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Aucadastre

Rue des Bergerats, Appoigny

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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine (extension récente)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 450 €/m²

L'estimation 1 450Appoigny 1 444en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est au prix d'Appoigny et 2 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
820 €/m²
Fourchette haute
2 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 500 €1 vente
  2. 20222 026 €2 ventes
  3. Estimation1 450 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Bergerats le 08/12/2022 : 166 m² pour 400 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20221 Rue des BergeratsMaison, Dépendance1 Rue des Bergerats · 166 m² · 2 414 €/m²166 m²400 800 €2 414 €
01/06/202211 Rue des BergeratsMaison11 Rue des Bergerats · 94 m² · 1 638 €/m²94 m²154 000 €1 638 €
03/08/20215 Rue des BergeratsMaison5 Rue des Bergerats · 50 m² · 1 500 €/m²50 m²75 000 €1 500 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2022Rue des BergeratsVenteRue des Bergerats · 468 m²468 m² de terrain29 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2023

UBZone urbaine (extension récente)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140 m · 8,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 488 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de péemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/08/2026Permis de construire089013260000811 Rue des BergeratsBR 277—346 m²autoriséparticulier
23/12/2024Permis de construire08901324B002117bis Rue des BergeratsBR 4611 logement, 103 m²468 m²commencéparticulier
18/10/2023Permis de construire08901323B00135 Rue des BergeratsBR 2258 logements, 452 m²782 m²autoriséR IMMOBILIER CONCEPT
16/11/2021Permis de construire08901321B00164b Rue des BergeratsBR 38715 m²184 m²autoriséparticulier
18/12/2018Permis de démolir08901318B00024 Bis Rue des BergeratsBR 404—228 m²autoriséparticulier
01/06/2015Permis de construire08901315U0006Rue des BergeratsBR 400, BR 398, BR 3961 logement, 253 m²3 209 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue des Bergerats 89380 Appoigny95,1 m²—DD
maison, 11 Rue des Bergerats 89380 Appoigny105,2 m²1930BA
maison, 1 Rue des Bergerats 89380 Appoigny200 m²—CC
maison, 1 Rue des Bergerats 89380 Appoigny200 m²—CC
maison, 1 Rue des Bergerats 89380 Appoigny200 m²—CC
maison, 1 Rue des Bergerats 89380 Appoigny200 m²—CC
maison, 1 Rue des Bergerats 89380 Appoigny200 m²—CC
maison, 11 Rue des Bergerats 89380 Appoigny104,3 m²1947GF
maison, 11 Rue des Bergerats 89380 Appoigny104,3 m²1947GF
maison, 11 Rue des Bergerats 89380 Appoigny104,3 m²1947GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4BourgeoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5R Immobilier ConceptSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6BourgeoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12 bisDu DonjonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 2,8 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,8 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—4,8 km
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,8 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.