Rue du Fossé du Bois, Appoigny
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2022811 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 954 €2 ventes
- 20251 292 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Fossé du Bois le 19/08/2025 : 243 m² pour 313 945 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 12 Rue du Fossé du Bois | Maison12 Rue du Fossé du Bois · 243 m² · 1 292 €/m² | 243 m² | 313 945 € | 1 292 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue du Fossé du Bois | Maison11 Rue du Fossé du Bois · 62 m² · 2 321 €/m² | 62 m² | 143 900 € | 2 321 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue du Fossé du Bois | Dépendance, Maison4 Rue du Fossé du Bois · 75 m² · 1 587 €/m² | 75 m² | 119 000 € | 1 587 € |
| 25/02/2022 | 6 Rue du Fossé du Bois | Maison, Dépendance6 Rue du Fossé du Bois · 95 m² · 811 €/m² | 95 m² | 77 000 € | 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine (extension récente)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,6 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de péemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0890132600002 | 4 Rue du Fossé du Bois | BH 6, BH 307 | 130 m² | 4 668 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2026 | Permis de démolir0890132600001 | 4 Rue du Fosse du Bois | BH 6 | — | 754 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2021 | Déclaration préalable08901321B0062 | Le Fosse du Bois | BH 333 | 10 m² | 54 414 m² | autorisé | ENEDIS |
| 08/02/2013 | Permis de construire08901312U0027 | 4 Rue du Fosse du Bois | BH 294 | 1 logement, 78 m² | 347 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Fossé du Bois 89380 Appoigny | 112,2 m² | 1985 | D | B |
| maison, 12 Rue du Fossé du Bois 89380 Appoigny | 235,4 m² | 1970 | C | C |
| maison, 11bis Rue du Fossé du Bois 89380 Appoigny | 62 m² | — | C | B |
| maison, 4b Rue du Fossé du Bois 89380 Appoigny | 102 m² | — | G | E |
| maison, 12 Rue du Fossé du Bois 89380 Appoigny | 235,4 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI GS Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Des Chesnez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Ca de l'Auxerrois | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
- SCI des Chesnezimmobilier
- Le Bureau d'Alexia (Le Bureau d'Alexia)services administratifs
- Adrfinance et assurance
- SARL Établissements Valet Marcconstruction
- Association de Qualite de Vie Eponienneautres services
- Au Bonheur des Chat'misautres services