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Aucadastre

Rue de la Chapelle, Appoigny

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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine (extension récente). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier26 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 670 €/m²

L'estimation 1 670Appoigny 1 444en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus d'Appoigny et 18 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 667 €3 ventes
  2. 20222 358 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 203 €2 ventes
  5. 20251 698 €1 vente
  6. Estimation1 670 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Chapelle le 29/08/2025 : 106 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/202514 Rue de la ChapelleMaison14 Rue de la Chapelle · 106 m² · 1 698 €/m²106 m²180 000 €1 698 €
30/04/202414 Rue de la ChapelleMaison14 Rue de la Chapelle · 73 m² · 2 123 €/m²73 m²155 000 €2 123 €
08/04/20241 Rue de la ChapelleMaison1 Rue de la Chapelle · 116 m² · 2 283 €/m²116 m²264 856 €2 283 €
13/07/20222 Rue de la ChapelleMaison2 Rue de la Chapelle · 120 m² · 2 358 €/m²120 m²283 000 €2 358 €
01/12/202139 Rue de la ChapelleMaison39 Rue de la Chapelle · 78 m² · 1 667 €/m²78 m²130 000 €1 667 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/2022Rue de la ChapelleDépendanceRue de la Chapelle · 1 466 m²1 466 m² de terrain45 000 €—
22/07/202123 Rue de la ChapelleMaison23 Rue de la Chapelle · 294 m²294 m²148 000 €—
08/02/202133 Rue de la ChapelleMaison33 Rue de la Chapelle · 132 m² · 1 455 €/m²132 m²192 000 €1 455 €
01/02/20216 Rue de la ChapelleMaison6 Rue de la Chapelle · 93 m² · 1 989 €/m²93 m²185 000 €1 989 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2023

UBZone urbaine (extension récente)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2015La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
110,4 m · 8,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 488 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de péemption urbain
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/02/2024Permis de construire08901323B0018Rue de la ChapelleBT 6153 logements, 592 m²1 992 m²autoriséparticulier
04/10/2022Permis de construire08901322B0009Rue de la ChapelleBT 124, BT 125, BT 4251 logement, 146 m²1 466 m²autoriséparticulier
04/08/2022Permis de démolir08901322B0001Rue de la ChapelleBS 506—1 134 m²autoriséparticulier
14/02/2022Permis de construire08901321B0031Rue de la ChapelleBT 6061 logement, 194 m²874 m²commencéparticulier
11/02/2021Permis de construire08901320B0019Rue de la ChapelleBR 4461 logement, 120 m²1 150 m²terminéparticulier
05/02/2020Permis de construire08901319B0016Rue de la ChapelleBT 629, BT 6303 logements, 297 m²3 399 m²terminéparticulier
19/09/2019Permis de construire08901319B0011Rue de la ChapelleBT 6251 logement, 151 m²1 033 m²commencéparticulier
27/06/2018Permis de construire08901318B0004Rue de la ChapelleBS 4721 logement, 74 m²840 m²autoriséparticulier
04/06/2018Permis de construire08901318B000249 Rue de la ChapelleBT 618149 m²671 m²commencéparticulier
30/03/2017Permis de construire08901317B0007La ChapelleBS 482, BS 490, BS 4911 logement, 119 m²911 m²commencéparticulier
25/05/2016Permis de construire08901316B0008Rue de la ChapelleBS 471, BS 4841 logement, 136 m²897 m²commencéparticulier
21/12/2015Permis de démolir08901315B00014 Rue de la ChapelleBS 474—511 m²autoriséparticulier
21/07/2015Permis de construire08901315U0007Rue de la ChapelleBT 1401 logement, 160 m²1 610 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue de la Chapelle 89380 Appoigny141,9 m²—FC
maison, 32 Rue de la Chapelle 89380 Appoigny87,7 m²1974GE
maison, 6 Rue de la Chapelle 89380 Appoigny84,2 m²1900GE
maison, 39 Rue de la Chapelle 89380 Appoigny78,7 m²1984DD
maison, 30 Rue de la Chapelle 89380 Appoigny148,5 m²1995DD
maison, 14bis Rue de la Chapelle 89380 Appoigny155,1 m²1981DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 quinquiesAfvSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,8 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—2,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,8 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.