Avenue Josephine Normand, Brienon-sur-Armançon
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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUBa-br. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Brienon-sur-Armançon et 29 % en dessous de l'Yonne.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Brienon-sur-Armançon 997en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 570 €/m²
- Fourchette haute
- 1 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 134 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 866 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025845 €3 ventes
- Estimation1 010 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Avenue Josephine Normand le 08/07/2025 : 101 m² pour 85 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Avenue Josephine Normand | Dépendance, Appartement5 Avenue Josephine Normand · 182 m² | 182 m² | 115 000 € | — |
| 08/07/2025 | 18 Avenue Josephine Normand | Dépendance, Maison18 Avenue Josephine Normand · 101 m² · 845 €/m² | 101 m² | 85 350 € | 845 € |
| 27/06/2025 | 15 Avenue Josephine Normand | Maison, Dépendance15 Avenue Josephine Normand · 250 m² · 1 111 €/m² | 250 m² | 277 800 € | 1 111 € |
| 16/06/2025 | 3 Avenue Josephine Normand | Dépendance, Maison3 Avenue Josephine Normand · 116 m² · 440 €/m² | 116 m² | 51 000 € | 440 € |
| 23/10/2023 | Avenue Josephine Normand | MaisonAvenue Josephine Normand · 86 m² · 1 866 €/m² | 86 m² | 160 500 € | 1 866 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Avenue Josephine Normand | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue Josephine Normand · 250 m² · 118 €/m² | 250 m² | 29 500 € | 118 € |
| 08/07/2025 | 18 Avenue Josephine Normand | Dépendance18 Avenue Josephine Normand · 1 059 m² | 1 059 m² de terrain | 19 650 € | — |
| 13/09/2022 | 1 Avenue Josephine Normand | Dépendance, Appartement1 Avenue Josephine Normand · 112 m² | 112 m² | 80 000 € | — |
| 23/12/2021 | Avenue Josephine Normand | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Josephine Normand · 340 m² · 324 €/m² | 340 m² | 110 000 € | 324 € |
| 22/06/2021 | 15 Avenue Josephine Normand | Maison, Dépendance15 Avenue Josephine Normand · 250 m² · 1 134 €/m² | 250 m² | 283 580 € | 1 134 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2024
UBUBa-br
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,9 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Lavoir
- Eglise Saint Loup
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2015 | Permis de construire08905515T0002 | 19 Av Joséphine Normand | AD 366 | 20 m² | 59 066 m² | autorisé | OGEC ST JACQUES-STE THERESE-ST LOUP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I_ Armançon et Armancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9bis Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 119,5 m² | 1975 | E | B |
| immeuble, 5 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | — | — | C | C |
| maison, 17 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 190,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 75 m² | — | C | C |
| maison, 3 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 112,5 m² | — | E | E |
| maison, 3bis Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 63,1 m² | — | C | C |
| maison, 18b Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 132,8 m² | — | G | F |
| maison, 15 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 354,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 156 m² | 1949 | D | C |
| maison, 18 Avenue Josephine Normand 89210 Brienon-sur-Armançon | 156 m² | 1949 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | J E S Langlois | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | SCI C-Cosnes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | 3 L 2 C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ST Loup | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ST Loup | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 bis | Association Résidence Saint Loup | Association | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | ST Loup | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Ogec ST Jacques Sainte Therese ST Loup | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI de la Plante Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Visimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5726 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Loup90 m
- École primaire Germaine Silvy - André Gibaultpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Bourgogne Franche-Comtefinance et assurance
- Ogec ST Jacques-Société Therese-ST Loup (Ogec SJTL)enseignement
- Carlinger (Paris-Nice)hébergement et restauration
- E.U.R.L. Geyliev Gilbjacqhébergement et restauration