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Aucadastre

Route des Etangs, Charbuy

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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaineProtections non luesDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
261 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 48 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Charbuy 1 733en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Charbuy et 28 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
1 020 €/m²
Fourchette haute
2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 636 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 822 €4 ventes
  5. 20251 712 €2 ventes
  6. Estimation1 810 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Route des Etangs le 23/12/2025 : 73 m² pour 132 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202514 Route des EtangsMaison14 Route des Etangs · 73 m² · 1 808 €/m²73 m²132 000 €1 808 €
01/08/202521 Route des EtangsMaison21 Route des Etangs · 99 m² · 1 616 €/m²99 m²160 000 €1 616 €
30/12/202413 Route des EtangsMaison13 Route des Etangs · 85 m² · 2 235 €/m²85 m²190 000 €2 235 €
23/12/202450 Route des EtangsDépendance, Maison50 Route des Etangs · 292 m² · 1 541 €/m²292 m²450 000 €1 541 €
16/04/202445 Route des EtangsMaison45 Route des Etangs · 123 m² · 1 870 €/m²123 m²230 000 €1 870 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/04/202412 Route des EtangsMaison12 Route des Etangs · 150 m² · 1 773 €/m²150 m²266 000 €1 773 €
01/02/202126 Route des EtangsMaison26 Route des Etangs · 121 m² · 1 636 €/m²121 m²198 000 €1 636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2009

UAZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
154,9 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 505 kWh/an1 463 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/03/2019Permis de construire08908319B0002Route des EtangsAX 362, AX 3671 logement, 147 m²—commencéparticulier
08/11/2016Permis de démolir08908316B000143 Route des EtangsAX 210—1 141 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Route des Etangs 89113 Charbuy134,4 m²1989CA
maison, 22 Route des Etangs 89113 Charbuy188,7 m²—CA
maison, 14 Route des Etangs 89113 Charbuy91 m²1971GG
maison, 21 Route des Etangs 89113 Charbuy99,7 m²1979DB
maison, 13 Route des Etangs 89113 Charbuy86,5 m²1998DB
maison, 50 Route des Etangs 89113 Charbuy323 m²—EE
maison, 12 Route des Etangs 89113 Charbuy133,1 m²1992DB
maison, 47 Route des Etangs 89113 Charbuy123 m²1991CB
maison, 48 Route des Etangs 89113 Charbuy95 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 421 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %5,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,7 km
Supérette ou épicerie—4,7 km
Boulangerie1400 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,7 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.