Rue des Vignes Blanches, Charbuy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Charbuy et 28 % au-dessus de l'Yonne.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Charbuy 1 733en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 681 €3 ventes
- 20221 949 €2 ventes
- 2023493 €1 vente
- 20241 369 €3 ventes
- 20251 911 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue des Vignes Blanches le 30/07/2025 : 115 m² pour 219 720 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 50 Rue des Vignes Blanches | Maison50 Rue des Vignes Blanches · 115 m² · 1 911 €/m² | 115 m² | 219 720 € | 1 911 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue des Vignes Blanches | Maison40 Rue des Vignes Blanches · 185 m² · 1 870 €/m² | 185 m² | 345 930 € | 1 870 € |
| 09/09/2024 | 26 Rue des Vignes Blanches | Dépendance, Maison26 Rue des Vignes Blanches · 252 m² · 1 290 €/m² | 252 m² | 325 000 € | 1 290 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue des Vignes Blanches | Maison12 Rue des Vignes Blanches · 84 m² · 1 369 €/m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 21/12/2023 | 39 Rue des Vignes Blanches | Maison, Dépendance39 Rue des Vignes Blanches · 120 m² · 493 €/m² | 120 m² | 59 100 € | 493 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 15 Rue des Vignes Blanches | Maison15 Rue des Vignes Blanches · 168 m² | 168 m² | 143 600 € | — |
| 13/07/2022 | 38 Rue des Vignes Blanches | Maison38 Rue des Vignes Blanches · 124 m² · 2 031 €/m² | 124 m² | 251 834 € | 2 031 € |
| 09/02/2022 | 59 Rue des Vignes Blanches | Maison59 Rue des Vignes Blanches · 67 m² · 1 866 €/m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 06/09/2021 | 50 Rue des Vignes Blanches | Maison50 Rue des Vignes Blanches · 115 m² · 1 681 €/m² | 115 m² | 193 330 € | 1 681 € |
| 03/06/2021 | 54 Rue des Vignes Blanches | Maison54 Rue des Vignes Blanches · 73 m² · 1 795 €/m² | 73 m² | 131 000 € | 1 795 € |
| 24/02/2021 | 38 Rue des Vignes Blanches | Maison38 Rue des Vignes Blanches · 169 m² · 1 410 €/m² | 169 m² | 238 250 € | 1 410 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2009
UAZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 463 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | Permis de construire08908321B0023 | 36 Rue des Vignes Blanches | BC 478 | 1 logement, 106 m² | 810 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire08908318B0009 | 26 Rue des Vignes Blanches | BC 7 | 70 m² | 1 470 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de démolir08908318B0004 | 26 Rue des Vignes Blanches | BC 7 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire08908317B0009 | 15 B Rue des Vignes Blanches | BK 194, BK 211, BK 208 | 1 logement | 263 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire08908316B0009 | Rue des Vignes Blanches | AZ 165 | 1 logement, 51 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2015 | Permis de construire08908315B0016 | 15 Rue des Vignes Blanches | ZK 210 | 1 logement | 1 606 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire08908312U0024 | Rue des Vignes Blanches | BC 479 | 1 logement, 116 m² | 810 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50bis Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 106,9 m² | — | D | B |
| maison, 15bis Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 92 m² | — | A | A |
| maison, 40 Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 195 m² | 2003 | C | A |
| maison, 12 Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 83,4 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 204,5 m² | — | D | C |
| maison, 38bis Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 124,2 m² | 2012 | C | A |
| maison, 59 Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 69 m² | 1984 | F | B |
| maison, 35bis Rue des Vignes Blanches 89113 Charbuy | 126,4 m² | 2003 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 4,3 km |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
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