Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Grand Marchais, Charny Orée de Puisaye

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaBourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 220 €/m²

L'estimation 1 220Charny Orée de Puisaye 1 112en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Charny Orée de Puisaye et 14 % en dessous de l'Yonne.
Fourchette basse
690 €/m²
Fourchette haute
1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 098 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 560 €1 vente
  5. 20251 484 €2 ventes
  6. Estimation1 220 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue du Grand Marchais le 11/12/2025 : 55 m² pour 128 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202539 Rue du Grand MarchaisDépendance, Maison39 Rue du Grand Marchais · 55 m² · 2 327 €/m²55 m²128 000 €2 327 €
31/07/202534 Rue du Grand MarchaisDépendance, Maison34 Rue du Grand Marchais · 75 m² · 640 €/m²75 m²48 000 €640 €
14/06/20248 Rue du Grand MarchaisDépendance, Maison8 Rue du Grand Marchais · 83 m² · 1 560 €/m²83 m²129 500 €1 560 €
14/09/20218 Rue du Grand MarchaisMaison, Dépendance8 Rue du Grand Marchais · 83 m² · 1 398 €/m²83 m²116 000 €1 398 €
03/09/202139 Rue du Grand MarchaisMaison, Dépendance39 Rue du Grand Marchais · 55 m² · 1 098 €/m²55 m²60 400 €1 098 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/01/202149 Rue du Grand MarchaisMaison49 Rue du Grand Marchais · 64 m² · 391 €/m²64 m²25 000 €391 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014

UaBourg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2019La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177,4 m · 7,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 473 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur d'assainissement collectif
  • Droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/05/2021Permis de construire08908621I0013Rue du Grand MarchaisZM 83, ZM 84, ZM 851 logement, 82 m²9 670 m²autoriséparticulier
10/05/2021Permis de construire08908621I0014Le Grand MarchaisZM 83, ZM 84, ZM 851 logement, 70 m²9 670 m²autoriséparticulier
22/04/2021Permis de construire08908621I0011Rue du Grand MarchaisZM 83, ZM 84, ZM 851 logement, 82 m²9 670 m²autoriséparticulier
20/11/2020Permis de construire08908620I0017Rue du Grand MarchaisZM 83, ZM 84, ZM 851 logement, 82 m²9 670 m²autoriséparticulier
18/11/2020Permis de construire08908620I0018Rue du Grand MarchaisZM 83, ZM 84, ZM 851 logement, 70 m²9 670 m²autoriséparticulier
17/10/2019Permis de construire08908619I0020Rue du Grand MarchaisZM 83, ZM 84, ZM 851 logement, 92 m²9 670 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 39 Rue du Grand Marchais 89120 Charny Orée de Puisaye103 m²—DB
maison, 34 Rue du Grand Marchais 89120 Charny Orée de Puisaye83,3 m²—EE
maison, 29 Rue du Grand Marchais 89120 Charny Orée de Puisaye85,5 m²2005DB
maison, 8 Rue du Grand Marchais 89120 Charny Orée de Puisaye75 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Le MarchaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Commune de ChevillonCommunepropriétaire1 local
55RakoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
59 bisRakoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 4,1 km, une école à 4,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—4,1 km
Boucherie—5,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,9 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—4,2 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.