Rue des Prés Verts, Collemiers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 5Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Collemiers et 13 % au-dessus de l'Yonne.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Collemiers 1 836en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021899 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 154 €3 ventes
- 20241 106 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Prés Verts le 26/07/2024 : 123 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 10 Rue des Prés Verts | Maison10 Rue des Prés Verts · 123 m² · 1 106 €/m² | 123 m² | 136 000 € | 1 106 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue des Prés Verts | Dépendance, Maison5 Rue des Prés Verts · 78 m² · 1 154 €/m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 18/04/2023 | 8 Rue des Prés Verts | Maison8 Rue des Prés Verts · 157 m² · 382 €/m² | 157 m² | 60 000 € | 382 € |
| 06/02/2023 | 12 Rue des Prés Verts | Maison12 Rue des Prés Verts · 157 m² · 1 242 €/m² | 157 m² | 195 000 € | 1 242 € |
| 26/07/2021 | 10 Rue des Prés Verts | Maison10 Rue des Prés Verts · 123 m² · 1 179 €/m² | 123 m² | 145 000 € | 1 179 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 21 Rue des Prés Verts | Maison21 Rue des Prés Verts · 105 m² · 619 €/m² | 105 m² | 65 000 € | 619 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UL
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 32 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,5 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | Déclaration préalable08911323T0003 | 8 Rue des Pres Verts | A 742 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 31/08/2015 | Permis de construire08911315T0006 | Rue Pres Verts | B 320 | 301 m² | 45 575 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Prés Verts 89100 Collemiers | 109 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Prés Verts 89100 Collemiers | 109 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue des Prés Verts 89100 Collemiers | 154 m² | 1856 | C | B |
| maison, 12 Rue des Prés Verts 89100 Collemiers | 154 m² | 1856 | E | E |
| maison, 5 Rue des Prés Verts 89100 Collemiers | 87 m² | 1947 | D | D |
| maison, 7 Rue des Prés Verts 89100 Collemiers | 73 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | MD Invest LTD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,6 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic80 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- THR Beautyautres services
- Commune de Collemiersadministration publique
- SCI les Edelweissimmobilier
- Atelier GZ Architectesactivités scientifiques et techniques
- SCI Sebbenangeimmobilier
- TP Consultinformation et communication