rue Mozart, Courtois-sur-Yonne
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Courtois-sur-Yonne et 27 % au-dessus de l'Yonne.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Courtois-sur-Yonne 1 802en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 571 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 914 €1 vente
- 20241 645 €1 vente
- Estimation1 790 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 rue Mozart le 06/07/2024 : 107 m² pour 176 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2024 | 6 rue Mozart | Maison, Dépendance6 rue Mozart · 107 m² · 1 645 €/m² | 107 m² | 176 000 € | 1 645 € |
| 13/10/2023 | 10 rue Mozart | Maison10 rue Mozart · 162 m² · 1 914 €/m² | 162 m² | 310 000 € | 1 914 € |
| 13/09/2021 | 8 rue Mozart | Maison8 rue Mozart · 78 m² · 1 699 €/m² | 78 m² | 132 500 € | 1 699 € |
| 30/08/2021 | 1 rue Mozart | Dépendance, Maison1 rue Mozart · 43 m² · 1 442 €/m² | 43 m² | 62 000 € | 1 442 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,4 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone affectée par le bruit
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2020 | Permis de construire08912720Z0002 | 11b Rue Mozart | AC 56 | 1 logement, 108 m² | 664 m² | autorisé | CHENES CONSTRUCTIONS |
| 15/01/2020 | Permis de construire08912719Z0003 | 9a Rue Mozart | AC 207 | 1 logement, 148 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire08912718Z0006 | 9 Mozart | AC 58 | 1 logement, 90 m² | 423 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire08912718Z0001 | 23 Rue Mozart | AC 109, AC 144 | 1 logement, 172 m² | 1 147 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire08912717Z0002 | 11 Rue Mozart | AC 56 | 1 logement, 108 m² | 664 m² | autorisé | CHENES CONSTRUCTIONS |
| 16/01/2017 | Permis de construire08912716Z0009 | 11c Rue Mozart | AC 56 | 1 logement, 148 m² | 860 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9a rue Mozart 89100 Courtois-sur-Yonne | 238,7 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue Mozart 89100 Courtois-sur-Yonne | 116 m² | 1980 | C | B |
| maison, 8 Rue Mozart 89100 Courtois-sur-Yonne | 65,3 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %29,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternellepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Magentisscommerce
- JS Industrieindustrie
- Mo Isi Mo Rot' Boautres services
- Association Culturelle Visuelle et Artistiquearts et spectacles
- Association pour le Maintien de l'Integration Solidaire A.M.I.Ssanté et action sociale
- T.R.Stransport