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Aucadastre

Rue de Marsangy, Étigny

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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier20 habitants9 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

L'estimation 1 380Étigny 1 526en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 10 % en dessous d'Étigny et 2 % en dessous de l'Yonne.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 196 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024950 €1 vente
  4. 20251 694 €2 ventes
  5. Estimation1 380 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de Marsangy le 11/10/2025 : 45 m² pour 105 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/10/202520 Rue de MarsangyDépendance, Maison20 Rue de Marsangy · 45 m² · 2 333 €/m²45 m²105 000 €2 333 €
25/09/202516 Rue de MarsangyDépendance, Maison16 Rue de Marsangy · 111 m² · 1 054 €/m²111 m²117 000 €1 054 €
20/12/202418 Rue de MarsangyMaison, Dépendance18 Rue de Marsangy · 60 m² · 950 €/m²60 m²57 000 €950 €
20/12/20224 Rue de MarsangyMaison, Dépendance4 Rue de Marsangy · 62 m² · 2 016 €/m²62 m²125 000 €2 016 €
28/09/2022Rue de MarsangyMaisonRue de Marsangy · 40 m² · 375 €/m²40 m²15 000 €375 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

UL

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
69,5 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 458 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
  • Droit de preemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Servitude PM1 du PPRI etigny dans l'Yonne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Yonnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue de Marsangy 89510 Étigny50,8 m²—EB
maison, 16 Rue de Marsangy 89510 Étigny101,8 m²—FF
maison, 16 Rue de Marsangy 89510 Étigny112 m²—EE
maison, 18 Rue de Marsangy 89510 Étigny37 m²—GG
maison, 4 Rue de Marsangy 89510 Étigny71 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18LoujayneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—4,8 km
Boulangerie—640 m
Boucherie—3,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,4 km
École maternelle ou élémentaire1180 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1270 m
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1130 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic150 m

Entreprises domiciliées à 200 m15

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.