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Aucadastre

Rue de Gron, Étigny

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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 670 €/m²

L'estimation 1 670Étigny 1 526en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus d'Étigny et 18 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
940 €/m²
Fourchette haute
2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 452 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 957 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 030 €1 vente
  6. Estimation1 670 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Gron le 07/01/2025 : 33 m² pour 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/01/202511 Rue de GronDépendance, Maison11 Rue de Gron · 33 m² · 3 030 €/m²33 m²100 000 €3 030 €
11/07/202319 Rue de GronMaison19 Rue de Gron · 69 m² · 1 957 €/m²69 m²135 000 €1 957 €
28/07/20219 Rue de GronMaison9 Rue de Gron · 31 m² · 1 452 €/m²31 m²45 000 €1 452 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

Uc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
111,1 m · 8,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 467 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
  • Droit de preemption urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/10/2023Permis de construire08916023Z00060014 Route de GronAB 1331 logement, 57 m²1 237 m²autoriséparticulier
12/09/2023Permis de construire08916023Z000513 Route de GronAC 4131 logement, 81 m²342 m²autoriséparticulier
28/05/2018Permis de construire08916018Z000214 Rue de GronAB 91 logement, 103 m²588 m²autoriséparticulier
26/10/2017Permis de construire08916017Z000612 Rte de GronAB 101 logement, 135 m²1 315 m²autoriséparticulier
18/07/2016Permis de construire08916016Z0002Rue de GronAC 401 logement, 108 m²737 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Yonnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue de Gron 89510 Étigny109,5 m²1959DD
maison, 23 Rue de Gron 89510 Étigny140,8 m²—DC
maison, 1 Rue de Gron 89510 Étigny71,6 m²—GC
maison, 5 Rue de Gron 89510 Étigny37 m²—EB
maison, 11 Rue de Gron 89510 Étigny65 m²—DB
maison, 19 Rue de Gron 89510 Étigny69 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI des EntrepreneursSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16SCI KenanSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,4 km, une supérette ou épicerie à 4,8 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 3,0 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,4 km
Supérette ou épicerie—4,8 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—630 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.