Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Marais, Fontaine-la-Gaillarde

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier23 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
275 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 02Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 62 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 550 €/m²

L'estimation 1 550Fontaine-la-Gaillarde 1 085en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 43 % au-dessus de Fontaine-la-Gaillarde et 10 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
2 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 070 €3 ventes
  2. Estimation1 550 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Marais le 24/08/2021 : 100 m² pour 207 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/08/202116 Rue des MaraisMaison, Dépendance16 Rue des Marais · 100 m² · 2 070 €/m²100 m²207 000 €2 070 €
10/05/202119 Rue des MaraisDépendance, Maison19 Rue des Marais · 142 m² · 2 570 €/m²142 m²365 000 €2 570 €
02/03/20219 Rue des MaraisMaison9 Rue des Marais · 126 m² · 444 €/m²126 m²56 000 €444 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

UL

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,4 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 453 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sous-sols interdits

Informations2

  • Secteur archeologique
  • Droit de preemption urbain simple
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/06/2025Permis de construire0891722500002Rue des Marais0A 10411 logement, 120 m²497 m²autoriséparticulier
13/06/2025Permis de construire0891722500003Rue des Marais0A 10421 logement, 120 m²520 m²autoriséparticulier
13/06/2025Permis de construire0891722500004Rue des Marais0A 10431 logement, 120 m²701 m²autoriséparticulier
13/06/2025Permis de construire0891722500005Rue des Marais0A 10441 logement, 120 m²689 m²autoriséparticulier
13/06/2025Permis de construire0891722500006Rue des Marais0A 10451 logement, 120 m²561 m²autoriséparticulier
13/06/2025Permis de construire0891722500007Rue des Marais0A 10461 logement, 120 m²528 m²autoriséparticulier
13/06/2025Permis de construire0891722500008Rue des Marais0A 10471 logement, 120 m²528 m²autoriséparticulier
13/06/2025Permis de construire0891722500009Rue des Marais0A 10491 logement, 120 m²482 m²autoriséparticulier
15/03/2021Permis d'aménager08917221Z0001Rue des Marais0A 911—5 366 m²autoriséBELLE HABITAT
14/06/2013Permis de construire08917213T000211 Rue des MaraisA 217, A 2181 logement, 379 m²3 000 m²commencéSCI STEFIA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Rue des Marais 89100 Fontaine-la-Gaillarde220 m²1972DB
maison, 1 Rue des Marais 89100 Fontaine-la-Gaillarde275,8 m²—DB
maison, 21 Rue des Marais 89100 Fontaine-la-Gaillarde95,6 m²—FF
maison, 9 Rue des Marais 89100 Fontaine-la-Gaillarde105 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11StefiaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,8 km
Boulangerie—5,0 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,8 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—5,0 km
Pharmacie—4,7 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—2,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,4 km
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1160 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.