rue des chaponnières, Gron
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier53 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 32 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Gron et 27 % au-dessus de l'Yonne.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Gron 1 648en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 295 €1 vente
- 20222 350 €1 vente
- 20232 512 €1 vente
- 20242 917 €1 vente
- 20251 261 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 rue des chaponnières le 31/10/2025 : 52 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 rue des chaponnières | Dépendance, Maison3 rue des chaponnières · 52 m² · 962 €/m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 02/10/2025 | 22 rue des chaponnières | Dépendance, Maison22 rue des chaponnières · 183 m² · 1 261 €/m² | 183 m² | 230 717 € | 1 261 € |
| 04/09/2025 | 11 rue des chaponnières | Maison11 rue des chaponnières · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 23/03/2024 | 19 rue des chaponnières | Dépendance, Maison19 rue des chaponnières · 168 m² · 2 917 €/m² | 168 m² | 490 000 € | 2 917 € |
| 18/11/2023 | 16 rue des chaponnières | Maison16 rue des chaponnières · 84 m² · 2 512 €/m² | 84 m² | 211 000 € | 2 512 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 10 rue des chaponnières | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison10 rue des chaponnières · 59 m² | 59 m² | 120 000 € | — |
| 20/04/2022 | 6 rue des chaponnières | Maison, Dépendance6 rue des chaponnières · 100 m² · 2 350 €/m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 21/01/2021 | 25 rue des chaponnières | Maison25 rue des chaponnières · 112 m² · 2 295 €/m² | 112 m² | 257 000 € | 2 295 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 50 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,1 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2020 | Permis de construire08919520Z0002 | 21bis Rue des Chaponnieres | 0C 1383, 0C 1379 | 1 logement, 155 m² | 747 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire08919519Z0007 | Les Chaponnieres | ZS 3 | 765 m² | 15 091 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, rue des chaponnières 89100 Gron | 101,5 m² | — | E | D |
| maison, 29 rue des chaponnières 89100 Gron | 114 m² | 1989 | C | C |
| maison, 10 rue des chaponnières 89100 Gron | 170,6 m² | — | A | A |
| maison, 3 rue des chaponnières 89100 Gron | 50,5 m² | — | F | C |
| maison, 11 rue des chaponnières 89100 Gron | 90 m² | 1968 | F | F |
| maison, 16bis rue des chaponnières 89100 Gron | 84,3 m² | 1985 | C | B |
| maison, 22 rue des chaponnières 89100 Gron | 155 m² | — | D | B |
| maison, 19 rue des chaponnières 89100 Gron | 255 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue des Chaponnières 89100 Gron | 100 m² | 1949 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Commune de Gron | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,9 km |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les damiettespublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Commune de Gronadministration publique
- JD Consultinginformation et communication
- Entreprise de Batiment Gizard Fredericconstruction
- G2Fimmobilier
- Sens'as Bboy Crewautres services
- Recicaimmobilier