Cadastre de Malay-le-Grand
- Maison, prix médian
- 1 850 €/m²
- 38 ventes en 2025. Yonne : 1 528 €/m², la commune 21 % au-dessus
- Population
- 1 578
- Voies adressées
- 61
- 779 adresses
- Zone du marché
- B2
- marché moyennement tendu
Code INSEE 89239Code postal 89100
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 850 €/m² pour une maison en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2021 : -14 %, de 2 155 à 1 850 €/m². Repères : Yonne 1 528 €/m² en 2025, la commune 21 % au-dessus.
- La commune en 2025
- 1 850 €/m²
- Yonne en 2025
- 1 528 €/m²la commune 21 % au-dessus
Les rues les plus chères
Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.
- Rue Savignat2 379 €/m² · 8 ventes
- Le Village2 303 €/m² · 20 ventes
- Rue Victor Hugo1 744 €/m² · 9 ventes
- Rue des Charonnes1 668 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus
Toutes ventes confondues, sur cinq ans.
- Le Village20 ventes · 2 303 €/m²
- Rue Victor Hugo9 ventes · 1 744 €/m²
- Rue des Charonnes8 ventes · 1 668 €/m²
- Rue Savignat8 ventes · 2 379 €/m²
- Rue Pasteur7 ventes · 1 633 €/m²
Comment ces prix sont comptés
La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
La commune est couverte par PLUi du Grand Senonais. Zone B2 du marché du logement, marché moyennement tendu. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre.
- Document opposable
- PLUi
- du Grand Senonais
- Zone du marché
- B2
- marché moyennement tendu
- Raccordables à la fibre
- 94 %
- des locaux, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
894 des 952 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 58 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Grand Senonais. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Malay-le-Grand
Géorisques
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Malay-le-Grand
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Les finances de Malay-le-Grand
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
En un an, ses dépenses ont reculé de 2 % et sa dette a reculé de 6 %.
- Dépenses
- 942 €/hab.
- 1,6 M€ au total
- Dette
- 715 €/hab.
- 1,2 M€ au total
- Investissement
- 44 €/hab.
- 74,2 k€ au total
- Impôts locaux
- 630 €/hab.
- 1,1 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération du Grand Sénonais sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Les voies de Malay-le-Grand
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue de la Gare13
- Chemin Croix Sainte Marguerite3
- Chemin de Covêquelée3
- Chemin du Bas des Charonnes3
- Hameau de la Mattre4
- Hameau des Fleuris26
- Impasse des Grands Prés2
- Impasse des Pivoines12
- Impasse des Primevères7
- Impasse des Tournesols10
- Le Bardeau1
- Les Grèves1
- Rond Point des Marguerites1
- Rond-Point des Bleuets1
- Rond-Point des Glaïeuls2
- Rond-Point des Glycines3
- Route de Maillot8
- Route de Noé8
- Route de Troyes5
- Route des Clérimois3
- Route des Fleuris1
- Rue Alphonse Baudin26
- Rue Carnot28
- Rue d’Alsace Lorraine12
- Rue Danton9
- Rue de Fréparoy2
- Rue de l’Industrie12
- Rue de la Barre25
- Rue de la Colmiere3
- Rue de la Gare13
- Rue de la Liberté12
- Rue de la République30
- Rue de Sens16
- Rue des Bas Musats12
- Rue des Bouvreuils22
- Rue des Charonnes34
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Ecoles9
- Rue des Fauvettes26
- Rue des Fossés3
- Rue des Grives5
- Rue des Hauts Musats2
- Rue des Mésanges28
- Rue des Pâtures26
- Rue des Paudins5
- Rue des Roises12
- Rue du 4 Septembre5
- Rue du Closeau28
- Rue du Pont de Maillot3
- Rue Gambetta10
- Rue Godard5
- Rue Henry Collinet30
- Rue Marceau7
- Rue Pasteur53
- Rue Paul Bert8
- Rue Savignat37
- Rue Suzanne Guichard13
- Rue Victor Hugo64
- Ruelle du Moulin2
- Voie des Paudins4
- Zone Artisanale les Bas Musats13
Autres communes du département
Yonne
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.