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Aucadastre

Cadastre de Malay-le-Grand

Maison, prix médian
1 850 €/m²
38 ventes en 2025. Yonne : 1 528 €/m², la commune 21 % au-dessus
Population
1 578
Voies adressées
61
779 adresses
Zone du marché
B2
marché moyennement tendu

Code INSEE 89239Code postal 89100

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

1 850 €/m² pour une maison en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2021 : -14 %, de 2 155 à 1 850 €/m². Repères : Yonne 1 528 €/m² en 2025, la commune 21 % au-dessus.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
2,2 k2021 · 531,9 k2022 · 612 k2023 · 321,5 k2024 · 251,9 k2025 · 38
La commune en 2025
1 850 €/m²
Yonne en 2025
1 528 €/m²la commune 21 % au-dessus

Les rues les plus chères

Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.

  1. Rue Savignat2 379 €/m² · 8 ventes
  2. Le Village2 303 €/m² · 20 ventes
  3. Rue Victor Hugo1 744 €/m² · 9 ventes
  4. Rue des Charonnes1 668 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus

Toutes ventes confondues, sur cinq ans.

  1. Le Village20 ventes · 2 303 €/m²
  2. Rue Victor Hugo9 ventes · 1 744 €/m²
  3. Rue des Charonnes8 ventes · 1 668 €/m²
  4. Rue Savignat8 ventes · 2 379 €/m²
  5. Rue Pasteur7 ventes · 1 633 €/m²
Comment ces prix sont comptés

La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

La commune est couverte par PLUi du Grand Senonais. Zone B2 du marché du logement, marché moyennement tendu. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre.

Document opposable
PLUi
du Grand Senonais
Zone du marché
B2
marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre
94 %
des locaux, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

894 des 952 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 58 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi du Grand Senonais. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Malay-le-Grand

Géorisques

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Malay-le-Grand

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Malay-le-Grand

Les finances de Malay-le-Grand

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

En un an, ses dépenses ont reculé de 2 % et sa dette a reculé de 6 %.

Dépenses
942 €/hab.
1,6 M€ au total
Dette
715 €/hab.
1,2 M€ au total
Investissement
44 €/hab.
74,2 k€ au total
Impôts locaux
630 €/hab.
1,1 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération du Grand Sénonais sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Les voies de Malay-le-Grand

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Yonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.