Rue de l’Industrie, Malay-le-Grand
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille Z 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 54 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 667 €/m²), la commune pour 46 % (médiane 1 814 €/m² en 2025). Soit 1 734 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 300 ventes de 2025 du département (Yonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | 13 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 200 m² | 286 440 € | 46 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA · Secteur archeologique · Droit de preemption urbain simple · …
- Altitude, pente du terrain
- 83,6 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Secteur archeologique
- Droit de preemption urbain simple
- Zone affectée par le bruit
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Permis de construire08923924Z0002 | 21 Rue de L Industrie | 0Z 1081, 0Z 1080, 0Z 1084 | 484 m² | 5 820 m² | autorisé | DACT |
| 22/04/2022 | Permis de construire08923922Z0002 | 15bis Rue de l'Industrie | Z 1120 | 207 m² | — | autorisé | MADE AGRI |
| 03/05/2019 | Permis de construire08923918Z0016 | Rue de l'Industrie | 0Z 1080, 0Z 1081 | 484 m² | 5 820 m² | terminé | DACT |
| 15/03/2019 | Permis de construire08923918Z0014 | Rue de l'Industrie | 0Z 1082 | 625 m² | — | annulé | SCI LEGNO |
| 30/01/2017 | Permis de construire08923916Z0015 | Rue de l'Industrie | 0Z 1052, 0Z 1060, 0Z 1059 | 280 m² | 5 957 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire08923915Z0005 | Rue de l'Industrie | 0Z 1008 | 1 logement, 100 m² | 2 717 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire08923915Z0005 | Rue de l'Industrie | 0Z 1008 | 100 m² | 2 717 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire08923914Z0014 | Rue de l'Industrie | 0Z 829 | 518 m² | 2 360 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI DELAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI I3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 X | SCI I3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | YVES CATHELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DACT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | NEXLOOP FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | DACT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 | SCI LARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | DE LA FAUCANDERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY (EES - CLEMESSY)construction
- MABEO INDUSTRIEScommerce
- DELASSASSEIGNE - POMPE FUNEBRES DE L'YONNE - BOTTA - PHILLIPS - GALLOTautres services
- AERIAN FRANCE (GMT - COLLOT TECHNOLOGIES - KES -)industrie
- OMJimmobilier
- ICAUNAISE DE TRAVAUX PUBLICS (I.D.T.P)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.