Cadastre de Merry-Sec
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INSEE89252Code postal 89560175 habitants22 voies et 154 adressesPlan local d'urbanisme, Merry-Sec
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
581 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019471 €3 ventes
- 20201 149 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 078 €1 vente
- 2023640 €4 ventes
- 2024877 €2 ventes
- 2025581 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 581 € | 4 |
| 2024 | 877 € | 2 |
| 2023 | 640 € | 4 |
| 2022 | 1 078 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 149 € | 3 |
| 2019 | 471 € | 3 |
| 2018 | 464 € | 1 |
| 2017 | 975 € | 3 |
| 2016 | 1 153 € | 3 |
| 2015 | 1 027 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,75 €/m²entre 6,14 et 9,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 713 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,07 €/m²entre 7,56 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 9,19 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,15 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 713 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMerry-Sec
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 541 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Merry-Sec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Merry-Sec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,58 %
Commune 38,28 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,6 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points40,82 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,6 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,82 % | 16,23 % |
| 2021 | 43,82 % | aucune |
| 2022 | 43,82 % | aucune |
| 2023 | 45,58 % | aucune |
| 2024 | 45,58 % | aucune |
| 2025 | 45,58 % | aucune |
En 2020 : 16,44 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Merry-Sec
Base Adresse Nationale
- Bounon1
- Impasse des Vignes4
- Lieu Dit l’Herbe Verte2
- Lieu Dit les Drillons3
- Lieu Dit les Fourneaux3
- Merry Haut1
- Pesteau21
- Puteau5
- Rue de la Liberté20
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Tourelle14
- Rue des Carrières11
- Rue des Congères2
- Rue des Ecoliers5
- Rue des Moissons3
- Rue du Champ Mignon6
- Rue du Chant d’Alouette18
- Rue du Chateau12
- Rue du Petit Pont10
- Rue Froide2
- Rue Petite Haie2
- Sene2
Autres communes du département
Yonne