Rue des Fossés, Montacher-Villegardin
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine mixte d extension récenteDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier39 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleY 03Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1 Rue des Fossés | Dépendance, Maison1 Rue des Fossés · 80 m² · 1 625 €/m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue des Fossés | Maison8 Rue des Fossés · 96 m² · 2 042 €/m² | 96 m² | 196 000 € | 2 042 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UBZone urbaine mixte d extension récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2021La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,2 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0892642500007 | Fosses | 0Y 322 | 1 logement, 88 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2025 | Permis de démolir0892642500004 | 1 Rue des Fosses | 0F 722 | — | 756 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2025 | Permis de construire0892642500001 | Rue des Fosses | 0F 169 | 1 logement, 101 m² | 940 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2024 | Permis de construire08926424T0003 | 13 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 321 | 1 logement, 121 m² | 611 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2024 | Permis de construire08926423T0015 | Lot 1 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 323 | 1 logement, 72 m² | 563 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2024 | Permis de construire08926423T0017 | Lot 1 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 322 | 1 logement, 93 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis de construire08926423T0014 | Lot 2 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 330 | 1 logement, 78 m² | 569 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2023 | Permis de construire08926423T0012 | Lotissement Rue des Fosses | 0Y 308 | 1 logement, 78 m² | 688 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire08926423T0011 | Lot 2 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 331 | 1 logement, 118 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2023 | Permis de construire08926423T0009 | Lot 2 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 335 | 1 logement, 74 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de construire08926423T0001 | 18 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 338 | 1 logement, 90 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de construire08926423T0010 | Lot 1 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 325 | 1 logement, 130 m² | 699 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire08926423T0008 | Lot 2 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 331 | 1 logement, 135 m² | 572 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de construire08926422T0012 | Lotissement Rue des Fosses | 0Y 320 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire08926422T0009 | Lotissement Rue des Fosses | 0Y 308 | 1 logement, 93 m² | 688 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire08926422T0010 | Rue des Fosses | 0F 169 | 1 logement, 101 m² | 940 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire08926422T0011 | Lotissement Rue des Fosses | 0Y 337 | 1 logement, 78 m² | 591 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire08926422T0001 | 4 Lotissement Rue des Fosses | 0Y 312 | 1 logement, 81 m² | 545 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire08926421T0017 | Rue des Fosses | 0Y 332 | 1 logement, 120 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2021 | Permis de construire08926421T0009 | Rue des Fosses | 0Y 316 | 1 logement, 96 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/07/2021 | Permis de construire08926421T0004 | Rue des Fosses | 0Y 338 | 1 logement, 80 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Fossés 89150 Montacher-Villegardin | 85,8 m² | 1959 | E | E |
| maison, 25 Rue des Fossés 89150 Montacher-Villegardin | 119,4 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue des Fossés 89150 Montacher-Villegardin | 85,8 m² | 1959 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Commune de Montacher Villegardinadministration publique
- Mca (Sci Mca)immobilier
- LBK Thermikconstruction
- Comite des Fetes Montacher-Villegardinautres services
- Alexatheloimmobilier
- LBK Servicestransport