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Rue Chaude, Montacher-Villegardin

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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale ancienne et mixteDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants11 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Montacher-Villegardin 1 252en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Montacher-Villegardin et 5 % en dessous de l'Yonne.
Fourchette basse
760 €/m²
Fourchette haute
2 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 500 €1 vente
  2. 20222 596 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 756 €1 vente
  5. 2025857 €1 vente
  6. Estimation1 340 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Chaude le 26/08/2025 : 140 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/2025Rue ChaudeMaison, DépendanceRue Chaude · 140 m² · 857 €/m²140 m²120 000 €857 €
10/06/2024108 Rue ChaudeMaison, Dépendance108 Rue Chaude · 78 m² · 1 756 €/m²78 m²137 000 €1 756 €
11/10/202212 Rue ChaudeMaison, Dépendance12 Rue Chaude · 67 m² · 2 015 €/m²67 m²135 000 €2 015 €
30/07/202214 Rue ChaudeMaison, Dépendance14 Rue Chaude · 51 m² · 3 176 €/m²51 m²162 000 €3 176 €
11/02/2021Rue ChaudeMaisonRue Chaude · 120 m² · 1 500 €/m²120 m²180 000 €1 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UAZone urbaine centrale ancienne et mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
146 m · 10,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 466 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue Chaude 89150 Montacher-Villegardin91,5 m²1957FF
maison, 15 Rue Chaude 89150 Montacher-Villegardin77,3 m²—GG
maison, 18 Rue Chaude 89150 Montacher-Villegardin81,1 m²—FF
maison, 28bis Rue Chaude 89150 Montacher-Villegardin50 m²—DD
maison, 20 Rue Chaude 89150 Montacher-Villegardin120 m²—EB
maison, 12 Rue Chaude 89150 Montacher-Villegardin68,1 m²—GC
maison, 14 Rue Chaude 89150 Montacher-Villegardin118,1 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
317SCI FLJDSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
5197Faubourg du PontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2811 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,3 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie1200 m
Boucherie—4,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1200 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,6 km
Bureau ou relais de poste—4,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,8 km
Pharmacie—4,1 km
Dentiste—4,2 km
Kinésithérapeute—4,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,3 km
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,7 km
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,2 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic260 m

Entreprises domiciliées à 200 m52

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.