Grande Rue, Nailly
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale ancienne et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Nailly et 10 % au-dessus de l'Yonne.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Nailly 1 813en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 401 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 167 €1 vente
- Estimation1 560 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Grande Rue le 30/07/2025 : 30 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 63 Grande Rue | Maison63 Grande Rue · 30 m² · 1 167 €/m² | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 28/08/2024 | 45 Grande Rue | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance45 Grande Rue · 195 m² | 195 m² | 298 000 € | — |
| 22/11/2022 | 78 Grande Rue | Maison78 Grande Rue · 115 m² · 1 957 €/m² | 115 m² | 225 000 € | 1 957 € |
| 23/06/2022 | 58 Grande Rue | Maison, Dépendance58 Grande Rue · 48 m² · 845 €/m² | 48 m² | 40 550 € | 845 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UAZone urbaine centrale ancienne et mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 11,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 501 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Château de Bois le Roi
- Eglise Saint Pierre
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | Permis d'aménager08927423T0003 | Grande Rue | ZK 44, ZK 146 | — | 5 971 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de démolir08927423T0001 | 40 Grande Rue | AB 206 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire08927420T0007 | Grande Rue | 0D 1168 | 1 logement, 238 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire08927419T0003 | Grande Rue | 0D 1169 | 1 logement, 117 m² | — | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire08927415T0006 | Grande Rue | ZK 183P, ZK 179P, ZK 15P | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 13/01/2013 | Permis de construire08927412T0007 | Rd26 Grande Rue | ZK 131 | 2 logements, 166 m² | 1 047 m² | commencé | SCI LEMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Grande Rue 89100 Nailly | 124 m² | — | E | E |
| maison, 81 Grande Rue 89100 Nailly | 175,1 m² | — | E | E |
| maison, 81 Grande Rue 89100 Nailly | 143,1 m² | — | D | B |
| maison, 49 Grande Rue 89100 Nailly | 111,1 m² | — | E | C |
| maison, 16 Grande Rue 89100 Nailly | 72,2 m² | — | C | A |
| maison, 32 Grande Rue 89100 Nailly | 70 m² | — | F | F |
| maison, 44 Grande Rue 89100 Nailly | 98,2 m² | — | D | D |
| maison, 76bis Grande Rue 89100 Nailly | 212,4 m² | 2025 | B | A |
| maison, 2t Grande Rue 89100 Nailly | 156,9 m² | — | C | C |
| maison, 41 Grande Rue 89100 Nailly | 68,9 m² | — | D | D |
| maison, 51 Grande Rue 89100 Nailly | 90,5 m² | — | E | B |
| maison, 45 Grande Rue 89100 Nailly | 205 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Commune de Nailly | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Nailly | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 52 bis | Commune de Nailly | Commune | propriétaire | 1 local |
| 70 | SCI du 70 Grande Rue A Nailly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 bis | SCI du 70 Grande Rue A Nailly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 886 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,3 km |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Marie Navarrepublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Commune de Naillyadministration publique
- ALTEA-89autres services
- SCI des Roseauximmobilier
- SCI Bellocierimmobilier
- Victor Hugoimmobilier
- Carrosserie Milachoncommerce