Route Nationale 6, Rosoy
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- Construire
- Zone Uc
- Risques
- Argile : étude de sol
- L'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnementedifiable.fr
Les contraintes relevées à l'adresse3
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Secteur archeologique
- Droit de preemption urbain simple
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne).
- Altitude
- 71,4 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Les permis de la voie9
Sitadel, ministère de la Transition écologique.
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Permis de construire08932623Z0013 | 6 Route Nationale 6 | CL 144 | 91 m² | 1 004 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2023 | Permis de construire08932623Z0009 | 24 Route Nationale 6 | CL 299 | 742 m² | 2 496 m² | autorisé | COMMUNE DE ROSOY |
| 09/10/2023 | Permis de construire08932623Z0009 | 24 Route Nationale 6 | CL 299 | 742 m² | 2 496 m² | autorisé | COMMUNE DE ROSOY |
| 25/10/2022 | Permis de construire08932622Z0007 | Route Nationale 6 | AA 51, AA 52, AA 62 | 1 logement, 102 m² | 14 122 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire08932617Z0007 | Route Nationale 6 | CL 199 | 4 logements, 326 m² | 1 338 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire08932617Z0006 | 40 Bi Route Nationale 6 | CL 276 | 1 logement, 78 m² | 1 798 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire08932616Z0005 | 40 Bi Route Nationale 6 | CL 276 | 1 logement | 3 596 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2015 | Déclaration préalable08932615Z0004 | Route Nationale 6 | AD 1 | 19 m² | 3 355 m² | autorisé | ENT. GUILLOUX |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2013 | Déclaration préalable08932613T0014 | Rte Nationale 6 | CL XO | 8 m² | 20 m² | autorisé | SYND MIXTE FEDERATION DEP ELECTRI YONNE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Les limites de Sitadel
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Radon de classe 1 sur 3.
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26ter Route Nationale 6 89100 Rosoy | 80 m² | — | A | A |
| appartement, 37bis Route Nationale 6 89100 Rosoy | 81,7 m² | — | C | A |
| maison, 23 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 96 m² | — | E | C |
| maison, 56 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 112,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 37bis Route Nationale 6 89100 Rosoy | 65,6 m² | — | C | B |
| maison, 38 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 201,4 m² | — | E | E |
| maison, 27 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 101 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 50 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 31 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 65 m² | 1949 | D | B |
| maison, 33 Route Nationale 6 89100 Rosoy | 133,1 m² | 1930 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
18,2 % des logements datent d'avant 1945, 100 % de maisons, 100 m² par logement en moyenne.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Rosoy (les roseaux)public
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS ALICIA (SAS ALICIA)industrie
- COMMUNE DE ROSOYadministration publique
- LE MARVAGEURhébergement et restauration
- IKS RENOVATION (IKS RENOVATION)construction
- EURO GESTION (EXCLUSIF IMMO)immobilier
- ASSOCIATION EVEILLE-TOI RELEVE-TOIsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.