Rue Pasteur, Saint-Clément

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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ULLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier17 habitants10 ménages autour de la rue

397 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Saint-Clément 2 007en 2025Yonne 1 415en 2025

L'estimation est au prix de Saint-Clément et 42 % au-dessus de l'Yonne.

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 344 €2 ventes
20232 092 €1 vente
20242 928 €1 vente
20251 818 €1 vente
Estimation2 010 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Pasteur le 10/07/2025 : 44 m² pour 80 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2025	32 Rue Pasteur	Maison32 Rue Pasteur · 44 m² · 1 818 €/m²	44 m²	80 000 €	1 818 €
30/11/2024	19 Rue Pasteur	Maison19 Rue Pasteur · 106 m² · 2 928 €/m²	106 m²	310 400 €	2 928 €
18/07/2023	Rue Pasteur	MaisonRue Pasteur · 98 m² · 2 092 €/m²	98 m²	205 000 €	2 092 €
23/09/2022	30 Rue Pasteur	Maison30 Rue Pasteur · 160 m² · 938 €/m²	160 m²	150 000 €	938 €
23/06/2022	Rue Pasteur	Maison, DépendanceRue Pasteur · 56 m² · 1 750 €/m²	56 m²	98 000 €	1 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 91 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70,6 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Secteur archeologique
Droit de preemption urbain simple
Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/06/2026	Déclaration préalable0893382600030	34 Rue Pasteur	AD 51, AD 185	1 logement, 76 m²	1 119 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - de l'Yonne_commune de Saint Clémentnaturel
Chemetalltechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19bis Rue Pasteur 89100 Saint-Clément	105 m²	—	C	C
maison, 40 Rue Pasteur 89100 Saint-Clément	97 m²	—	C	C
maison, 32bis Rue Pasteur 89100 Saint-Clément	43 m²	1948	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Commune de Saint Clement	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1710 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	870 m
Supérette ou épicerie	—	870 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	440 m
Pharmacie	—	860 m
Dentiste	2	500 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	790 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	1	240 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	750 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Célestin Freinetpublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m41

SCI le Tilleulimmobilier
SCI Christiluimmobilier
SCI J Y Simmobilier
Saint Augustion (Saint Augustin)activités scientifiques et techniques
Suce Poucesanté et action sociale
TBL-C (Le Comptoir de Lea)autres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.