Rue du Port, Saint-Clément
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 46 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Saint-Clément et 62 % au-dessus de l'Yonne.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Saint-Clément 2 007en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 740 €1 vente
- 20222 534 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 054 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Port le 07/05/2025 : 130 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue du Port | Maison13 Rue du Port · 130 m² · 2 054 €/m² | 130 m² | 267 000 € | 2 054 € |
| 17/09/2022 | 10 Rue du Port | Maison10 Rue du Port · 73 m² · 2 534 €/m² | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 26/10/2021 | 33 Rue du Port | Dépendance, Maison33 Rue du Port · 146 m² · 2 740 €/m² | 146 m² | 400 000 € | 2 740 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | Rue du Port | VenteRue du Port · 576 m² | 576 m² de terrain | 59 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 91 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2020 | Permis de construire08933820Z0003 | Rue du Port | AH 813 | 2 logements, 204 m² | 576 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - de l'Yonne_commune de Saint Clémentnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 78,2 m² | 1997 | D | B |
| maison, 13 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 145 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Rue du Port 89100 Saint-Clément | 127 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 175 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 174,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 110 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 110 m² | — | A | A |
| maison, 29 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 94,1 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 89,9 m² | 1997 | D | B |
| maison, 10 Rue du Port 89100 Saint-Clément | 115,7 m² | 1978 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale