Rue Calmette, Saint-Clément
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 160 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 1 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 199 €/m²), le quartier pour 37 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 199 €/m²). Soit 1 199 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 160 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 384 ventes de 2025 du département (Yonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 239 €2 ventes
- 20221 229 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 153 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 59 m² au 15 Rue Calmette, 68 000 € le 22/08/2025.
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 660 €/m²), le quartier pour 49 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 818 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 007 €/m² en 2025). Soit 1 815 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 208 ventes de 2025 du département (Yonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 084 €1 vente
- 20221 101 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 234 m² au Rue Calmette, 320 000 € le 24/06/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 53 m² | 48 000 € | — |
| 05/11/2025 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 83 m² | 100 000 € | — |
| 22/08/2025 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 68 000 € | 1 153 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 78 m² | 77 000 € | — |
| 10/06/2025 | Rue Calmette | Vente | 901 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 64 m² | 78 000 € | — |
| 24/02/2025 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 59 m² | 82 000 € | — |
| 19/12/2024 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 78 m² | 96 000 € | — |
| 23/10/2024 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 78 m² | 92 000 € | — |
| 08/10/2024 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 76 000 € | — |
| 10/09/2024 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 64 m² | 74 000 € | — |
| 18/10/2023 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 99 000 € | — |
| 13/07/2023 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 64 m² | 102 000 € | — |
| 16/06/2023 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 64 m² | 91 000 € | — |
| 03/01/2023 | Rue Calmette | Vente | 667 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 01/12/2022 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 64 m² | 80 500 € | 1 258 € |
| 30/06/2022 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 83 m² | 99 500 € | 1 199 € |
| 24/06/2022 | Rue Calmette | Maison, Dépendance | 234 m² | 320 000 € | 1 368 € |
| 15/04/2022 | Rue Calmette | Maison | 95 m² | 79 200 € | 834 € |
| 15/04/2022 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 76 000 € | — |
| 04/04/2022 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 78 m² | 106 000 € | — |
| 28/01/2022 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 74 000 € | — |
| 25/01/2022 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 64 m² | 89 000 € | — |
| 09/12/2021 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 64 m² | 79 000 € | — |
| 07/12/2021 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 64 m² | 75 000 € | — |
| 13/09/2021 | 15 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 78 m² | 75 000 € | — |
| 01/06/2021 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 75 900 € | 1 286 € |
| 26/04/2021 | 15 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 78 m² | 93 000 € | 1 192 € |
| 22/01/2021 | Rue Calmette | Maison | 95 m² | 198 000 € | 2 084 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Zone affectée par le bruit
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire0893382600005 | 13 Rue Calmette | AH 772 | 1 logement, 123 m² | 913 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2024 | Permis de construire08933824Z0004 | 20 Rue Calmette | AH 509, AH 236 | 2 logements, 290 m² | 1 619 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2022 | Permis de construire08933822Z0006 | Rue Calmette | AH 623, AH 624, AH 740 | 1 logement, 89 m² | 2 466 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire08933817Z0011 | Rue Calmette | AH 774 | 1 logement, 134 m² | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2014 | Permis de construire08933814Z0002 | Rue Calmette | AH 201, AH 732 | 1 logement, 140 m² | 1 907 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - de l'Yonne_commune de Saint Clémentnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 138,3 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 59,2 m² | 1968 | E | E |
| maison, 12 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 51,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 85,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | — | 1966 | E | E |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 52,5 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 58,3 m² | 1969 | F | F |
| maison, 13 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 63,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 78,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Calmette 89100 Saint-Clément | 48,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5886 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Courtelinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMITE PROTECTION DE L ENFANCE YONNEsanté et action sociale
- COMMUNE DE SAINT CLEMENTadministration publique
- B.P SERVICESimmobilier
- SCI DU TACOTimmobilier
- B.B.F.M.construction
- A.F. TRANSPORTStransport