Rue des Caves, Saint-Martin-du-Tertre
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier84 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Martin-du-Tertre et 19 % au-dessus de l'Yonne.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Saint-Martin-du-Tertre 1 643en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 747 €3 ventes
- 20221 704 €5 ventes
- 20232 024 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 617 €4 ventes
- Estimation1 680 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des Caves le 19/11/2025 : 64 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 31 Rue des Caves | Dépendance, Maison31 Rue des Caves · 64 m² · 1 563 €/m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 06/10/2025 | 30 Rue des Caves | Maison30 Rue des Caves · 85 m² · 1 671 €/m² | 85 m² | 142 000 € | 1 671 € |
| 08/08/2025 | 62 Rue des Caves | Maison62 Rue des Caves · 130 m² · 1 269 €/m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 06/05/2025 | 35 Rue des Caves | Dépendance, Maison35 Rue des Caves · 43 m² · 1 860 €/m² | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 19/07/2023 | 70 Rue des Caves | Maison, Dépendance70 Rue des Caves · 84 m² · 2 024 €/m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 33 Rue des Caves | Dépendance, Maison33 Rue des Caves · 60 m² · 1 450 €/m² | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 19/09/2022 | 34 Rue des Caves | Dépendance, Maison34 Rue des Caves · 52 m² · 1 865 €/m² | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 15/07/2022 | 66 Rue des Caves | Dépendance, Maison66 Rue des Caves · 95 m² · 1 632 €/m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 16/06/2022 | 48 Rue des Caves | Maison48 Rue des Caves · 142 m² · 1 704 €/m² | 142 m² | 242 000 € | 1 704 € |
| 30/05/2022 | 57 Rue des Caves | Maison57 Rue des Caves · 147 m² · 1 939 €/m² | 147 m² | 285 000 € | 1 939 € |
| 18/12/2021 | 17 Rue des Caves | Maison17 Rue des Caves · 73 m² · 1 747 €/m² | 73 m² | 127 500 € | 1 747 € |
| 23/06/2021 | 55 Rue des Caves | Maison55 Rue des Caves · 229 m² · 908 €/m² | 229 m² | 208 000 € | 908 € |
| 04/01/2021 | 59 Rue des Caves | Maison59 Rue des Caves · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 32 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79 m · 21,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- ZNIEFF I - COTEAU DE PARON A SAINT-MARTIN-DU-TERTRE
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | Permis de construire08935423Z0005 | 0020 Rue des Caves | 0C 163 | 1 logement, 82 m² | 895 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire08935420Z0002 | 12 Rue des Caves | 0C 534 | 1 logement | 817 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire08935415Z0004 | 13 Rue des Caves | 0D 414 | 2 logements, 168 m² | 528 m² | annulé | MERE ET FILLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 50,7 m² | 1962 | G | C |
| maison, 38 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 90,9 m² | — | G | F |
| maison, 57 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 112 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 67,4 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 103,3 m² | 1952 | C | C |
| maison, 30 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 92,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 74,9 m² | 1957 | D | D |
| maison, 62 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 116 m² | — | C | A |
| maison, 74 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 86,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 11 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 73,2 m² | — | B | A |
| maison, 36 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 56 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue des Caves 89100 Saint-Martin-du-Tertre | 69,3 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Mere et Filles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louise Michelpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Commune de Saint-Martin-Du-Tertreadministration publique
- Champs Plaisantscommerce
- Ctre Com Action Sociale ST-Martin-Tertresanté et action sociale
- Caisse des Ecoles de ST-Martin-Du-Tertresanté et action sociale
- Selarl Philippe Wagnersanté et action sociale
- SCI Japsimmobilier