Rue du Gâtinais, Saint-Valérien
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine centrale ancienne et mixteDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 03Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 260 €/m²
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 8 Rue du Gâtinais | Dépendance, Maison8 Rue du Gâtinais · 115 m² · 626 €/m² | 115 m² | 72 000 € | 626 € |
| 28/04/2021 | 16 Rue du Gâtinais | Maison16 Rue du Gâtinais · 77 m² · 1 636 €/m² | 77 m² | 126 000 € | 1 636 € |
| 10/02/2021 | 2 Rue du Gâtinais | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Gâtinais · 240 m² | 240 m² | 143 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | Rue du Gâtinais | VenteRue du Gâtinais · 239 m² | 239 m² de terrain | 106 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UAZone urbaine centrale ancienne et mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 66 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Permis de construire08937023T0001 | 13 Rue du Gatinais | ZO 165, 0F 1613 | 1 logement, 268 m² | 3 282 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1b Rue du Gâtinais 89150 Saint-Valérien | 85 m² | — | F | C |
| maison, 1b Rue du Gâtinais 89150 Saint-Valérien | 83,9 m² | — | G | C |
| maison, 4bis Rue du Gâtinais 89150 Saint-Valérien | 95,5 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Gâtinais 89150 Saint-Valérien | 69 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue du Gâtinais 89150 Saint-Valérien | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gâtinais 89150 Saint-Valérien | 35,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S N Simon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | S N Simon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | JALOMA89 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Ynovae | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants126 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire publique Jean Charles Boullé230 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Crédit Agricole Mutuel Champagne-Bourgog (Cacb)finance et assurance
- Ynovaecommerce
- Caps Vertcommerce
- Agence Athenaimmobilier
- Caiss Locale Crédit Agricole ST Valerienfinance et assurance