Rue Charles Boullé, Saint-Valérien
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte d extension récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants12,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Valérien et 2 % au-dessus de l'Yonne.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Saint-Valérien 1 333en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 782 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 667 €1 vente
- 20242 277 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Charles Boullé le 26/07/2024 : 65 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 31 Rue Charles Boullé | Dépendance, Maison31 Rue Charles Boullé · 65 m² · 2 277 €/m² | 65 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue Charles Boullé | Dépendance, Maison17 Rue Charles Boullé · 78 m² · 1 667 €/m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 30/07/2021 | 15 Rue Charles Boullé | Maison15 Rue Charles Boullé · 101 m² · 1 782 €/m² | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UBZone urbaine mixte d extension récente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 66 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2020 | Déclaration préalable08937020T0016 | Rue Charles Boulle | 0F 1021 | 13 m² | — | autorisé | YCONIK |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Charles Boullé 89150 Saint-Valérien | 101 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Charles Boullé 89150 Saint-Valérien | 65 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Charles Boullé 89150 Saint-Valérien | 62,6 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Charles Boullé 89150 Saint-Valérien | 79 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Saint Valerien | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Saint Valerien | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Saint Valerien | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute de Communes du Gatinais en Bourgogne | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 33 | Département de l'Yonne | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Syndicat des Communes du Plateau du Gatinais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social86,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,8 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège du Gâtinais en Bourgognepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire publique Jean Charles Boullé250 m
- École maternellepublic450 m